分割租赁协议书范本

分割租赁协议书范本一、协议概述

分割租赁协议书是指租赁方将租赁物的一部分或者全部分割出租给多个承租人，并由多个承租人共同使用或者分别使用的一种租赁方式。本协议旨在明确分割租赁的各方权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。以下是分割租赁协议书范本的主要内容：

二、协议主体及租赁物

1.租赁方：甲方（以下简称“甲方”）

2.承租方：乙方（以下简称“乙方”）

3.租赁物：位于________的________（以下简称“租赁物”）

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金：租赁物每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全和使用功能。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

3.乙方在租赁期限内，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.甲方应定期对租赁物进行检查、维护，确保租赁物符合安全、卫生要求。

五、租赁物的分割及使用范围

1.甲方同意将租赁物分割成____部分，分别出租给乙方。

2.乙方在使用租赁物时，应按照甲方划分的使用范围进行使用，不得擅自改变使用范围。

六、租赁物的管理及费用承担

1.租赁物内的公共设施、设备由甲方负责管理，乙方应配合甲方进行管理。

2.租赁物内的水电、燃气等费用，由乙方按照实际使用情况承担。

3.乙方在使用租赁物时，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

七、租赁物的退还及违约责任

1.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物结构、用途；

（2）擅自转租、转借租赁物；

（3）未按约定支付租金；

（4）违反国家法律法规和甲方相关规定。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.使用范围划分图

十、租赁物的保险

1.租赁方（甲方）应负责为租赁物购买必要的财产保险，确保在租赁期间租赁物的安全。保险费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如需自行购买保险，应事先通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.保险赔偿金应优先用于修复或替换受损的租赁物，剩余部分归乙方所有。

十一、租赁物的维修责任

1.租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修或更换。

2.租赁物在租赁期间因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3.甲方在接到乙方关于租赁物损坏的通知后，应在合理时间内进行维修。

十二、租赁物的安全责任

1.甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家安全标准，并定期进行安全检查。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守安全操作规程，防止事故发生。

3.如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

十三、租赁物的环境责任

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环保法律法规，不得排放有害物质。

2.甲方应协助乙方进行环保设施的管理和维护。

十四、通知与送达

1.双方应通过书面形式相互发送通知，通知方式包括但不限于快递、电子邮件等。

2.通知自送达对方或对方指定接收人时起生效。

十五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十六、协议的变更与解除

1.本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除本协议。

十七、协议的终止

1.本协议在租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。

2.协议终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并支付所有应付款项。

十八、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、使用范围划分图等。

十九、协议的生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

二十、协议的补充条款

1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。

2.补充协议与本协议具有同等法律效力，双方均应严格遵守。

二十一、协议的翻译与解释

1.本协议以中文文本为准。如有英文或其他语言版本，中文文本的解释优先。

2.本协议的任何条款，在解释上存在歧义时，应以有利于维护租赁物原所有权人权益的方式解释。

二十二、协议的批准与备案

1.本协议如需报批或备案，甲方和乙方应按照相关法律法规办理。

2.未经批准或备案的协议，其效力不受影响，但乙方应在甲方完成批准或备案手续后，按照约定履行相应义务。

二十三、协议的存档与备份

1.双方应将本协议及其附件妥善存档，并保留备份。

2.如一方需要查阅对方存档的协议或附件，另一方应提供便利，并在合理范围内协助。

二十四、协议的适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二十五、协议的争议解决

1.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。

二十六、协议的签署

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.使用范围划分图

3.其他相关文件

二十七、协议的签署地点

本协议的签署地点为______，除非双方另有书面约定。

二十八、协议的修订

1.本协议的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签署。

2.任何未以书面形式进行的修订，无论其内容如何，均不具有法律效力。

二十九、协议的保密条款

1.双方同意对本协议的内容及其执行过程中的所有信息保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开协议内容或相关信息。

三十、协议的解除条件

1.如出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

a.另一方严重违约，且在收到违约通知后____日内未予纠正；

b.另一方破产、清算或进入破产程序；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.双方协商一致决定解除本协议。

三十一、协议的终止后果

1.本协议终止后，双方应立即停止所有租赁活动。

2.乙方应将租赁物返还甲方，并确保其处于良好的可使用状态。

3.甲方应退还乙方已支付的租金中未使用的部分。

三十二、协议的解除通知

1.任何一方欲解除本协议，应提前____日向对方发出书面解除通知。

2.解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，并保留送达证明。

三十三、协议的放弃条款

1.任何一方对另一方的违约行为放弃追究权利的，不得视为对其他违约行为的放弃。

2.任何一方对另一方的违约行为的放弃，不得影响其对将来违约行为的追究权利。

三十四、协议的终止通知

1.本协议终止后，双方应立即通过书面形式相互通知对方。

2.终止通知应包括协议终止的日期、原因以及双方认为必要的其他信息。

三十五、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方所有。

三十六、协议的签署日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.使用范围划分图

3.其他相关文件

三十七、协议的变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章。

2.任何未经双方同意的变更或补充，均不具有法律效力。

三十八、协议的终止

1.本协议因下列原因终止：

a.租赁期限届满；

b.租赁物因不可抗力而灭失；

c.双方协商一致解除；

d.法律法规规定的其他情形。

2.租赁期限届满或因不可抗力而终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并承担相应的拆卸、清理费用。

三十九、协议的解除与终止通知

1.任何一方欲解除或终止本协议，应提前____日以书面形式通知对方。

2.通知发出后，除非双方另有约定，否则本协议自通知到达对方之日起解除或终止。

四十、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

四十一、协议的适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四十二、协