房地产抵押合同变更及抵押权转移协议

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房地产抵押合同变更及抵押权转移协议甲方（抵押人）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（抵押权人）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________一、变更内容1.原合同约定的抵押物为甲方位于____________________________的房产，现因____________________________，甲方同意将抵押物变更为位于____________________________的房产，房产证号：____________________________。2.原合同约定的抵押担保债权金额为人民币____________________________元，现因____________________________，双方同意将抵押担保债权金额变更为人民币____________________________元。3.原合同约定的抵押担保期限为____年，现因____________________________，双方同意将抵押担保期限变更为____年。二、抵押权转移1.甲方同意将原合同项下的抵押权转移给乙方指定的新的抵押权人，新的抵押权人名称：____________________________。2.新的抵押权人同意接受原合同项下的抵押担保债权，并承担相应的抵押担保责任。三、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，按原合同约定执行。4.本协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意。四、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按时偿还债务或提供相应担保的，乙方有权依法行使抵押权。2.乙方违反本协议约定，未按约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。六、签署甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________________日期：_________________________乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________________日期：_________________________甲方（抵押人）：法定代表人（签字）：_______