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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老旧小区电梯加装项目物业风险责任协议书甲方（物业方）：___________乙方（业主方）：___________鉴于甲方作为___________小区的物业管理方，负责小区的物业管理服务，乙方作为该小区的业主，共同参与并推动小区电梯加装项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就老旧小区电梯加装项目物业风险责任达成如下协议：一、项目概况1.1电梯加装项目位于___________小区，项目名称为___________。1.2项目总投资为人民币___________元。1.3项目建设工期为___________。二、物业风险责任划分2.1甲方责任：（1）负责电梯加装项目的整体协调和监督，确保项目按期完成。（2）负责与电梯加装施工方、监理方等相关单位协调，确保项目顺利进行。（3）负责电梯加装施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和财产安全。（4）负责电梯加装施工过程中的环境保护，确保施工过程中不造成环境污染。（5）负责电梯加装工程验收，确保工程质量符合国家标准。2.2乙方责任：（1）配合甲方完成电梯加装项目的各项手续办理。（2）按时缴纳电梯加装项目相关费用。（3）在电梯加装施工过程中，配合施工方做好现场协调工作，确保施工顺利进行。（4）在电梯加装施工过程中，遵守施工现场管理规定，确保自身及他人的人身和财产安全。（5）在电梯加装工程验收合格后，按照约定时间使用电梯。三、风险责任承担3.1电梯加装项目在施工过程中，如因甲方原因导致项目延期、工程质量不达标，甲方应承担相应的责任。3.2电梯加装项目在施工过程中，如因乙方原因导致项目延期、工程质量不达标，乙方应承担相应的责任。3.3电梯加装项目在施工过程中，如因不可抗力因素导致项目延期、工程质量不达标，双方可根据实际情况协商解决。四、违约责任4.1甲方如未按约定完成电梯加装项目，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元。4.2乙方如未按约定缴纳电梯加装项目相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业方）：___________乙

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