租赁增加协议书

租赁增加协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称“原租赁合同”），现因乙方业务发展需要，经双方友好协商，就租赁标的物的增加事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。该房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、门窗、厨房设备等]。场地：位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[使用用途]。场地现状为[描述场地现状，如平整、有一定绿化等]。设备：[详细列举租赁设备名称、型号、数量、规格等信息，如[设备名称1]，型号为[型号1]，数量为[X]台；[设备名称2]，规格为[规格2]，数量为[X]套等]。2.服务内容：甲方为乙方提供与租赁标的物相关的物业服务，包括但不限于[详细说明物业服务内容，如房屋及场地的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护保养等]。甲方协助乙方办理租赁标的物的相关手续，如[列举协助办理的手续，如消防验收手续、工商注册登记手续等]。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本租赁增加协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满前将租赁标的物交还甲方。2.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。三、费用及支付方式1.物业费：乙方应按照每月每平方米人民币[X]元的标准向甲方支付物业费，物业费共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费支付方式与租金支付方式相同，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将物业费支付至甲方指定的银行账户。2.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。甲方应每月向乙方提供水电费账单，乙方应在收到账单后的[X]日内将水电费支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用租赁标的物而产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。乙方应按照相关部门或单位的要求按时足额支付上述费用，如因乙方未按时支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金、物业费、水电费及其他费用。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的用途和质量标准。甲方应负责租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方应按照本协议约定为乙方提供物业服务。甲方应协助乙方办理租赁标的物的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、物业费、水电费及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或损坏租赁标的物及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。租赁期限届满或本协议解除后，乙方应按照原状将租赁标的物交还甲方，如有损坏的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、物业费、水电费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租赁标的物剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租赁标的物剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。3.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供物业服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本租赁增加协议是原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。本租赁增加协议未约定的事项，按照原租赁合同的约定执行