租用环境协议书

租用环境协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租用特定环境的需求，甲方愿意提供相应环境供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用环境协议书：一、租用环境的具体描述1.地理位置本次租用的环境位于[具体地址]，该地址所处区域为[区域名称]，周边配套设施包括但不限于[列举周边主要配套设施，如交通枢纽、商业中心、公共服务机构等]。2.环境范围及构成租用环境占地面积为[X]平方米，包括[详细说明环境内包含的建筑物、场地、设施等，例如：一栋[X]层的办公楼，建筑面积为[X]平方米，楼内配备有电梯、中央空调系统、消防设施等；室外有绿化区域、停车位等，停车位数量为[X]个]。3.环境用途乙方租用该环境的用途为[明确具体用途，如办公、经营展览展示活动、举办培训课程等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该环境的用途。二、租用期限1.本租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该环境，双方应另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[选择合适的支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整租金价格每[X]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。甲方应提前[X]个月书面通知乙方租金调整事宜。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租用环境的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租用环境，应提前[X]个月书面通知乙方。2.义务保证所提供的租用环境符合法律法规规定，具备正常使用功能，不存在安全隐患等问题。负责租用环境及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。协助乙方办理与租用环境使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方在租用环境内的合法经营及使用权利，不得干扰乙方的正常活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的用途和方式合理使用租用环境及其附属设施设备。在租用期限内，有权自主安排在租用环境内的经营、办公等活动，但不得违反法律法规及本协议约定。对租用环境的使用情况享有知情权，有权要求甲方对涉及租用环境的重大事项进行说明。2.义务按时足额向甲方支付租金及其他费用。按照本协议约定的用途使用租用环境，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对租用环境进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案不得损害租用环境的结构安全及整体形象，且费用由乙方自行承担。装修、改造完成后，乙方应在租用期限届满或提前解除协议时，按照甲方要求恢复原状或给予相应补偿。负责租用环境内自身财物的保管及安全防范工作，因乙方原因导致租用环境及其附属设施设备损坏或造成第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在租用环境内从事违法违规活动。在租用期限届满或提前解除协议后，及时将租用环境及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租用期限内履行本协议约定的义务，如乙方无违约行为，租用期限届满或提前解除协议且乙方结清所有费用并将租用环境交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。3.若乙方在租用期限内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租用环境或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使乙方不能按时使用租用环境，租用期限应相应顺延，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方擅自改变租用环境用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对租用环境进行装修、改造等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空租用环境，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未在租用期限届满或提前解除协议后及时将租用环境交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X]倍向甲方支付占有使用费。乙方还应承担因逾期交还导致甲方的其他损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份