租房防盗协议书

租房防盗协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，为保障房屋内财物安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租房期间的防盗事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋防盗措施的执行情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证所提供房屋及其附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如房屋存在安全隐患，应及时告知乙方并进行修缮。定期对房屋的安全防盗设施进行检查和维护，确保其正常运行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供安全、可靠的房屋及附属设施。在租赁期间，对房屋内自身财物享有所有权，并有权采取合理的防盗措施保护财物安全。2.义务妥善保管房屋钥匙，不得随意转借他人。如因特殊情况需转借，应提前告知甲方并取得同意。租赁期间，负责对房屋门窗等防盗设施进行日常检查和维护，如发现损坏应及时通知甲方进行修理。离开房屋时，应确保门窗关闭锁好，妥善保管贵重物品，采取必要的防盗措施。如因乙方疏忽导致财物被盗，乙方应自行承担损失。配合甲方及相关部门进行房屋安全检查和防盗工作，提供必要的协助。三、防盗措施要求（一）门窗防护1.乙方应确保房屋的入户门、窗户等具备有效的防盗功能。入户门应安装质量合格的门锁，窗户应安装防盗网或采取其他有效的防护措施。2.防盗网的材质应坚固耐用，安装应符合安全标准，不得影响房屋的通风和采光，且不得超出建筑物外立面。（二）室内防范1.乙方应在室内安装必要的防盗报警装置，如门窗磁控开关、红外探测器等，并确保其正常运行。报警装置应与当地公安机关报警系统或甲方指定的安保机构联网。2.乙方应合理布置室内物品，避免在窗户、门口等易被窥视的地方放置贵重物品或暴露个人隐私信息。（三）人员出入管理1.乙方应加强对房屋居住人员的管理，不得留宿不明身份人员。如有访客，应在访客到达前通知甲方，并确保访客在离开时进行登记。2.乙方应教育房屋居住人员增强防盗意识，遵守本协议约定的防盗措施。四、费用承担1.甲方负责承担房屋原有防盗设施的维修、更换费用，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。2.乙方负责承担自行安装的防盗报警装置等设施的费用，并负责其日常维护和保养。3.如因防盗措施不足或乙方违反本协议约定导致房屋及财物被盗，乙方应承担因此产生的全部损失，包括但不限于甲方的财产损失、因处理盗窃事件产生的费用等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行房屋安全保障义务，导致乙方财物被盗，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方被盗财物的实际价值，但甲方能够证明乙方存在重大过失的除外。2.甲方未及时对房屋防盗设施进行检查和维护，导致设施损坏影响乙方正常使用的，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定采取防盗措施，导致房屋及财物被盗的，乙方应自行承担全部损失，并按照本协议约定向甲方支付违约金。违约金数额为租赁期间租金总额的[X]%。2.乙方擅自改变房屋用途或转借房屋钥匙给他人，导致房屋安全隐患增加或财物被盗的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未配合甲方及相关部门进行房屋安全检查和防盗工作的，甲方有权要求乙方改正，并可按照本协议约定追究乙方的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方