租房搬离协议书

租房搬离协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋居住，现因乙方原因需搬离该租赁房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方搬离租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及搬离时间1.原租赁期限自年月日起至年月日止。2.乙方应于年月日前搬离该房屋，并将房屋腾空交还给甲方。乙方逾期未搬离的，每逾期一日，应按照原租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。三、租金及押金结算1.租金：乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元（大写：元整）。2.押金：乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币元（大写：元整）。3.结算：经双方核对，截至乙方搬离之日，乙方尚欠租金人民币元（大写：元整），水电费人民币元（大写：元整），物业管理费人民币元（大写：元整）等其他费用共计人民币元（大写：元整）。乙方应于搬离当日将上述费用支付给甲方。4.退还押金：在乙方结清所有费用，并将房屋按照本协议约定腾空交还给甲方且经甲方验收合格后，甲方应于个工作日内将押金人民币元（大写：元整）退还给乙方。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。四、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在搬离前对房屋进行全面清洁，确保房屋内无垃圾、无污渍，恢复房屋原状。2.乙方应将房屋内的家具、电器、装修等附属设施设备完好无损地交付给甲方。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.交接清单：双方应共同对房屋及附属设施设备进行清点，并签署交接清单。交接清单应详细列出房屋内的物品、设施设备的名称、数量、规格、型号等信息。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行正常的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，但不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或提前解除协议时，乙方不得拆除已装修和装饰的部分。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或提前解除协议时，按照本协议约定将房屋腾空交还给甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时搬离房屋、支付费用或腾空房屋及附属设施设备等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本协议约定租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，乙方应按照本协议约定进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，并要求乙方补足差额部分。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本