租房宠物协议书

租房宠物协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并携带宠物居住，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋并饲养宠物事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、宠物基本情况乙方饲养的宠物信息如下：1.宠物种类：2.宠物品种：3.宠物性别：4.宠物年龄：5.宠物体重：6.宠物毛色：三、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权对乙方使用房屋及饲养宠物的情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合安全使用标准。负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。尊重乙方饲养宠物的权利，但乙方饲养宠物不得违反法律法规及小区管理规定，不得影响其他住户的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在租赁期间，有权自主决定是否继续饲养宠物，但应遵守本合同及相关法律法规的规定。2.义务应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守法律法规及小区管理规定，文明饲养宠物，不得在小区内随意丢弃宠物粪便，不得干扰其他住户的正常生活。如因乙方饲养宠物给他人造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应确保宠物的健康和安全，定期带宠物进行体检和防疫，不得饲养烈性犬等法律法规禁止饲养的宠物。在租赁期间，乙方如需将宠物转让或赠与他人，应提前书面通知甲方，并确保新的宠物饲养人遵守本合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理房屋内的宠物毛发、粪便等，并将房屋恢复原状。七、宠物饲养规定1.乙方应遵守国家及地方有关宠物饲养的法律法规，不得饲养法律法规禁止饲养的宠物品种。2.乙方应确保宠物已按规定接种疫苗，并取得相关的防疫证明。3.乙方应采取必要的措施防止宠物对房屋及附属设施造成损坏，如因宠物原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担全部修复或赔偿责任。4.乙方应妥善管理宠物，不得让宠物在房屋内随地大小便，应及时清理宠物粪便，并保持房屋内的环境卫生。5.乙方应防止宠物发出噪音影响其他住户的正常生活，如因宠物噪音问题引起邻里纠纷，乙方应负责解决并承担相应的法律责任。6.乙方应确保宠物不会对其他住户的人身安全造成威胁，如因宠物伤人事件导致他人人身损害，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自饲养法律法规禁止饲养的宠物或违反宠物饲养规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。甲方还可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若乙方在租赁期间违反法律法规或小区管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的。未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自饲养法律法规禁止饲养的宠物或违反宠物饲养规定，经甲方书面通知后仍不改正的。故意损坏房屋及附属设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。利用房屋从事违法活动的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，经乙方书面通知后仍不交付的。房屋及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍不修复的。5.合同解除后，乙方应在日内腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用至合同解除之日。甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后日内，将剩余押金无息退还给乙方。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房