租户电费协议书

租户电费协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（房屋地址）的房屋用于（租赁用途），为明确双方在电费缴纳方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方租赁的房屋内配备有独立的水电计量设施，电费计量以供电部门安装的电表记录为准。2.供电部门向甲方收取电费的标准为（具体电价，如每度电元），甲方在此基础上，按照（上浮或下浮）%向乙方收取电费，即乙方应承担的电费单价为每度电元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的标准向乙方收取电费。有权监督乙方合理使用电力资源，如发现乙方存在浪费电力或其他不合理用电行为，有权要求乙方改正。2.义务确保房屋内的供电设施正常运行，如因供电设施故障影响乙方正常用电，应及时通知供电部门进行维修，并协助乙方解决用电问题。按照供电部门的要求，按时缴纳房屋整体的电费，不得因乙方未及时缴纳电费而影响房屋整体供电。定期向乙方提供电费缴纳明细，包括电表读数、电费金额等信息，确保乙方清楚了解用电情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供准确的电费缴纳明细。在乙方按照协议约定按时足额缴纳电费的情况下，有权正常使用房屋内的电力资源。2.义务按照本协议约定的电费单价及实际用电度数，按时足额向甲方缴纳电费。不得擅自改变房屋内的供电设施，如需对供电设施进行维修、改造等，应事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。合理使用电力资源，不得故意浪费或违规用电，如因乙方原因导致用电量异常增加，甲方有权要求乙方说明原因，并按照本协议约定承担相应费用。三、电费缴纳方式及时间1.乙方应在每月日前向甲方支付上月的电费。甲方应在收到乙方电费后的个工作日内，向乙方提供电费发票。2.电费缴纳方式为（现金/银行转账/微信支付/支付宝支付等），乙方应将电费支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供准确的电费缴纳明细，导致乙方对电费金额产生异议，甲方应负责核实并向乙方作出合理解释。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未及时通知供电部门维修供电设施，导致乙方无法正常用电达小时以上的，甲方应按照乙方当月预计电费金额的%向乙方支付违约金。如因供电设施故障给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自提高电费单价或违反本协议约定的其他收费标准向乙方收取电费，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的标准重新计算电费。甲方应在收到乙方通知后的个工作日内纠正错误，并退还多收的电费。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停对乙方房屋的供电，直至乙方足额缴纳电费及违约金为止。因乙方逾期缴费导致甲方遭受供电部门处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自改变房屋内的供电设施，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复供电设施原状，并按照本协议约定承担相应的违约责任。3.若乙方故意浪费或违规用电，导致用电量异常增加，乙方应按照本协议约定的电费单价的倍向甲方支付超出正常用电量部分的电费。如乙方的行为给供电部门或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权根据乙方的违约情况，决定是否解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁房屋的租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽