租井协议书范本

租井协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一口位于[具体地址]的水井（以下简称“该水井”），乙方因[具体用途]需要使用该水井，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租井协议：一、标的物或服务具体描述1.水井情况该水井井口直径为[X]厘米，井深为[X]米，井壁材质为[材质说明]。目前该水井配备有[水泵型号及相关设备详情]等抽水设备，设备运行状况良好。2.水源状况经甲方确认，该水井水源充足，水质符合国家[具体水质标准]，能够满足乙方[具体用水需求]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对水井及相关设备拥有所有权，有权在不影响乙方正常使用的前提下，对水井及设备进行必要的检查、维护和保养，但应提前通知乙方。2.义务保证该水井及相关设备在租赁期内能够正常使用，符合本协议约定的用途。如因水井本身质量问题或设备故障影响乙方使用，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，维修费用由甲方承担。负责协调处理与水井周边土地所有者或其他相关方的关系，确保乙方在租赁期内能够顺利使用水井，因甲方原因导致乙方无法正常使用水井的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照国家法律法规的规定，确保该水井的使用符合相关安全、环保等要求。如因甲方原因导致乙方遭受任何行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定的用途正常使用该水井及相关设备。有权要求甲方对水井及设备进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。合理使用该水井及相关设备，不得擅自改变水井的结构、用途或对设备进行拆除、改装等。因乙方使用不当导致水井或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间水井及相关设备的日常安全管理，采取必要的安全防护措施，确保使用安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照原状将水井及相关设备交还甲方。如乙方对水井或设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.甲方维修保养义务租赁期内，甲方应定期对水井及相关设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现问题，应及时进行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修通知义务乙方在使用过程中如发现水井或设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[合理维修时间]内完成维修。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用水井或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法正常使用水井而导致的生产经营损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变水井用途、损坏水井及设备等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付租金、违约金及赔偿甲方损失外，还应负责恢复水井及设备原状或承担相应的修复、赔偿费用。3.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本协议内容、双方在合作过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.