离婚合租协议书

离婚合租协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已解除婚姻关系，为妥善处理双方共同财产及居住问题，经友好协商，达成如下离婚合租协议：一、合租房屋基本情况1.合租房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.该房屋现有装修及设施、设备情况：装修情况：（如精装修、简装修等）设施设备包括但不限于：家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨房用具（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（如马桶、淋浴器等），具体清单见附件《房屋现有设施设备清单》。二、合租期限1.合租期限自年月日起至年月日止。2.合租期满，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需续租或解除协议，应提前个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应在每月/每季度日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金调整：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋实际情况协商确定。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及设施设备无损坏、乙方无欠费等情况，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋的合法性及安全性，确保乙方正常使用。3.甲方负责对房屋的主体结构及重大设施设备进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前天通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及设施设备。2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区及房屋所在楼栋的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、房屋维修与使用1.租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任按以下方式承担：属于甲方负责维修的，甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方负责维修的，乙方应及时进行维修。如乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。对于因不可抗力或自然损耗造成的损坏，双方应协商解决维修问题。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担全部维修及赔偿费用。3.在租赁期间，甲方如需对房屋进行必要的检查、维修或改建，乙方应积极配合，不得阻挠。甲方应尽量减少对乙方正常生活的影响，并提前通知乙方具体时间和范围。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方的装修损失、搬迁费用等合理损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如乙方逾期支付租金或押金，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足租金或押金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、未经甲方同意转租房屋、损坏房屋及设施设备拒不修复或赔偿等，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月