相邻拆建协议书

相邻拆建协议书甲方（相邻方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（拆建方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方房屋相邻，乙方因[具体拆建原因]需要对其房屋进行拆建，为明确双方权利义务，保障相邻关系的和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就乙方拆建房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方拆建房屋的位置：乙方房屋位于[详细地址]，与甲方房屋[具体相邻情况，如相邻于甲方房屋的东侧、西侧等]。2.拆建内容：乙方将拆除现有房屋，并在原址上进行新建。新建房屋的层数为[X]层，建筑面积为[具体面积]平方米，建筑风格为[描述建筑风格]。房屋建成后，乙方将按照相关规定办理房屋产权登记手续。3.施工期限：乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个月内完成房屋拆建工程。如遇不可抗力等特殊情况，施工期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行拆建施工，确保施工安全和质量。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。如发现乙方施工存在安全隐患或违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。在乙方施工过程中，因施工行为给甲方造成损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务应配合乙方办理与拆建房屋相关的手续，提供必要的协助。不得妨碍乙方正常的施工活动，如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任。在乙方施工期间及房屋建成后，应尊重乙方的合法权益，不得故意刁难或提出不合理要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的内容和标准进行拆建施工。在施工过程中，如遇到不可抗力等特殊情况导致施工无法正常进行的，有权要求顺延施工期限。在房屋建成后，有权按照相关规定办理房屋产权登记手续。2.义务应严格按照本协议约定的内容和标准进行拆建施工，确保施工安全和质量。施工过程中应遵守国家有关法律法规和施工规范，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。应提前通知甲方施工计划和施工进度，以便甲方做好相应的准备工作。施工过程中应尽量减少对甲方生活和工作的影响，如因施工需要必须暂停甲方水电供应等，应提前通知甲方并安排好临时解决方案。在施工过程中，应妥善处理好与周边邻居的关系，避免因施工引发纠纷。如因乙方施工行为给周边邻居造成损失的，乙方应承担赔偿责任。房屋建成后，应确保房屋符合相关规划和设计要求，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构和用途导致的一切后果，由乙方承担全部责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常施工或故意刁难乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、停工损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定的内容和标准进行拆建施工，或未在约定的施工期限内完成工程，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题导致房屋出现安全隐患或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另