相令修房协议书

相令修房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋需要进行修缮，乙方具备房屋修缮的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋修缮事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方修缮的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。2.修缮内容屋顶修缮：对屋顶进行全面检查，修复破损的瓦片、防水层，确保屋顶不再漏水。墙面处理：铲除墙面的空鼓、开裂部分，重新粉刷墙面，使其恢复平整、美观。门窗更换：拆除原有的破旧门窗，更换为质量合格、符合甲方要求的新门窗，确保门窗的密封性和安全性。水电改造：对房屋内的水电线路进行全面检查和改造，更换老化的电线、水管，确保水电使用安全。室内装修：根据甲方的设计要求，对室内进行局部装修，包括地面铺设、天花板吊顶、墙面装饰等。3.修缮标准乙方应按照国家相关建筑工程质量标准以及甲方提出的具体要求进行修缮工作，确保修缮后的房屋质量符合安全、美观、实用的原则。修缮过程中所使用的材料应符合国家标准，具备合格证书，并经甲方验收认可。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作。有权对乙方提供的修缮材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋情况，进行修缮工作。协助乙方办理修缮过程中可能涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。在乙方修缮工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，如允许乙方进入房屋施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修缮费用。有权根据修缮工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在修缮过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致修缮工作无法正常进行，有权要求延长工期或要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的修缮内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量达到约定要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在修缮工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。向甲方提供修缮工作的详细记录和报告，包括修缮材料的使用情况、施工过程中的问题及解决方法等。对修缮后的房屋提供一定期限的质量保修服务，在质量保修期内，如出现因乙方修缮质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商一致，本次房屋修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定修缮内容所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更修缮内容外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。修缮工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。修缮工作全部完成，经甲方组织全面验收合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的修缮工期为自乙方收到甲方预付款之日起[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保按时完成修缮工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量验收1.修缮工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未能在规定时间内进行验收，视为甲方认可乙方的修缮工作成果。2.验收标准按照本协议约定的修缮内容、标准以及国家相关建筑工程质量标准执行。验收过程中，如发现修缮质量不符合约定要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。因返工导致的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。3.甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余修缮费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作，每逾期一天，应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致修缮质量不符合约定要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期超过[X]天仍未完成修缮工作或修缮质量经多次返工仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖