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二零二五年度房产抵押担保合同范本:抵押物保险与风险防控甲方(抵押人):____________________乙方(抵押权人):____________________一、抵押物信息1.抵押物名称:____________________2.抵押物地址:____________________3.抵押物权属证书号:____________________4.抵押物面积:____________________平方米5.抵押物用途:____________________二、抵押物价值1.抵押物评估价值:____________________元人民币2.抵押物评估机构:____________________3.抵押物评估日期:____________________三、抵押物保险1.甲方应在抵押物办理抵押登记前,向具有相应资质的保险公司投保抵押物保险,保险金额不低于抵押物评估价值。2.保险期限:____________________3.保险费:____________________元人民币4.保险受益人:____________________5.保险合同号:____________________四、风险防控1.甲方应确保抵押物在抵押期间的安全,防止抵押物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成损失。2.甲方不得擅自处置、转让、出租抵押物,不得将抵押物抵押给第三方。3.甲方应按时缴纳抵押物保险费,确保抵押物保险的有效性。4.乙方有权对抵押物进行定期检查,甲方应予以配合。5.如抵押物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成损失,甲方应在保险理赔后,将理赔款优先偿还乙方债权。五、违约责任1.甲方如未按时缴纳抵押物保险费,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。2.甲方如擅自处置、转让、出租抵押物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。3.甲方如未按时偿还乙方债权,乙方有权依法处置抵押物,并要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。七、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。甲方(抵押人):____________________乙方(抵押权人):____________________签订日期:____________________甲方(抵押人)签字

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