2025YY新版物业管理抵押借款合同

2025YY新版物业管理抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因经营管理需要，向甲方申请借款用于合法经营，并愿意以其名下所有的物业管理相关资产作为抵押物提供担保，甲方同意向乙方提供相应借款。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）万元整（￥.00）作为借款。第二条借款期限本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。具体借款起止日期以实际放款日为准。第三条借款用途乙方承诺，借款用途仅限于用于（具体用途），不得挪作他用。如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应责任。第四条借款利率借款利率为%（年利率），利息按月支付，每月日前支付当月利息。借款到期时，乙方应一并偿还本金及未支付利息。第五条借款的支付甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将借款金额以银行转账方式支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：第六条抵押物的描述为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以如下物业作为抵押物：物业名称：坐落位置：产权证号：建筑面积：平方米**评估价值：**人民币（大写）万元整（￥.00）第七条抵押登记双方同意在本合同签订后个工作日内，共同向（有权登记机关）办理抵押登记手续，取得他项权利证书。办理抵押登记所需费用由（甲方/乙方）承担。第八条抵押物的保管与保险抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养及相关费用，确保抵押物完好无损。乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限不得短于借款期限，保险费用由乙方承担，保险单正本交由甲方保管。第九条抵押权的实现如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得价款在优先支付处分抵押物所需的费用后，按下列顺序清偿：先支付甲方垫付的保险费用及保管费用；再偿还乙方所欠借款本金、利息及相关费用；余款归还乙方。第十条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方借款的使用情况，要求乙方定期提供财务报表及相关资料。甲方有权在乙方未按期还款时，提前收回借款并行使抵押权。甲方应按本合同约定及时向乙方提供借款，并协助乙方办理抵押登记手续。第十一条乙方的权利与义务乙方应按期支付利息并按时偿还本金，不得无故拖延或拒绝履行还款义务。乙方应妥善使用和保管抵押物，不得擅自出售、转让、出租或以其他方式处分抵押物。乙方应配合甲方对抵押物的检查及评估工作，并提供必要的协助。第十二条违约责任如乙方未按期支付利息或未按时偿还本金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，并有权提前收回借款。如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并有权行使抵押权。如乙方未按本合同约定办理抵押登记手续或抵押物保险，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。第十三条费用承担抵押登记费、抵押物评估费等由（甲方/乙方）承担。借款合同公证费、律师见证费等由（甲方/乙方）承担。第十四条变更与解除本合同项下任何条款的变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。如遇国家法律法规政策变化，导致本合同无法履行或需变更，双方应另行协商解决。第十五条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决。任何一方因不可抗力无法履行义务的，应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/抵押物所在地）人民法院提起诉讼。第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何附件、补充协议、承诺书均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字盖章）：签字日期：年月日乙方（签字盖