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文档简介

2025存量房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方为（以下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一章标的物第一条该房屋位于（市/县）区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房地产权证号为（以下简称“不动产权证书”）。第二条该房屋附属设施包括但不限于：（具体描述）。第二章房屋价格第三条该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元整），以下简称“房价款”。第三章付款方式第四条付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元整（大写：元整）。余款人民币元整（大写：元整）由乙方通过（银行/公积金）贷款支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助提供相关资料。第四章交房时间第五条甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：该房屋无占用、无查封、无抵押，室内干净整洁，可正常使用。该房屋交付时，甲方应将不动产权证书及相关钥匙、门禁卡等交付乙方。第五章房屋产权转移第六条甲方应于该房屋交付之日起日内协助乙方办理不动产权过户手续。第七条甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，如有任何权利瑕疵，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。第八条房地产过户所需缴纳的税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。第六章违约责任第九条任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条若甲方未按本合同第五条约定交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付房价款的‰作为违约金。第十一条若乙方未按本合同第四条约定支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付房价款的‰作为违约金。第十二条若因甲方原因导致该房屋无法过户，乙方可解除本合同，要求甲方退还已支付的全部款项，并向乙方赔偿房价款的%作为违约金。第七章不可抗力第十三条因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第八章争议解决第十四条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十五条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年

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