2025建筑行业《新建住宅小区拆迁补偿合同》

2025建筑行业《新建住宅小区拆迁补偿合同》新建住宅小区拆迁补偿合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方因新建住宅小区需要，依法对乙方所有的位于市区街道号的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下合同：第一条拆迁补偿依据1.1本合同的签订依据为市人民政府年月日发布的《关于新建住宅小区建设的房屋征收决定》（政征字〔〕第号）。1.2乙方被拆迁的房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，用途为（住宅/非住宅），土地使用性质为（国有土地/集体土地），房产证号为字第号。1.3乙方确认其拥有上述房屋及附属设施的完全所有权，并无任何权利纠纷。第二条拆迁补偿方式及金额2.1甲乙双方协商一致，采取方式进行拆迁补偿（货币补偿/产权调换）。2.2若选择货币补偿，甲方应向乙方支付拆迁补偿款，金额为人民币元（大写：），该金额包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装饰装修补偿及搬迁奖励等。2.3若选择产权调换，甲方应向乙方提供位于市区街道号的安置房屋，建筑面积为平方米，房屋用途为，并办理相关产权过户手续。2.4乙方应于本合同签订之日起日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及相关附属设施交付甲方拆除。甲方在乙方完成搬迁并交付房屋后，向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋。第三条过渡期安置3.1若乙方选择货币补偿，甲方应提供过渡期安置住房或支付临时安置费。过渡期自拆迁之日起至乙方完成搬迁并领取全部补偿款之日止，最长不超过个月。3.2若乙方选择产权调换，过渡期自拆迁之日起至甲方交付安置房屋之日止，最长不超过个月。3.3过渡期安置费为人民币元/月，甲方应于每月日前支付。3.4若甲方未能按时提供过渡期安置或支付过渡期安置费，乙方有权要求甲方支付逾期安置费，标准为人民币元/日。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付拆迁补偿款或交付安置房屋。4.1.2甲方应依法办理被拆迁房屋的拆除手续，并承担拆除过程中的全部费用。4.1.3甲方应协助乙方办理被拆迁房屋的产权注销手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应配合甲方完成房屋拆迁及产权注销手续。4.2.2乙方应按时完成搬迁，并将被拆迁房屋及相关附属设施交付甲方拆除。4.2.3乙方应保证被拆迁房屋及相关附属设施在拆迁过程中的安全，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若甲方未按本合同约定按时足额支付拆迁补偿款或交付安置房屋，甲方应向乙方支付违约金，标准为每日‰。5.1.2若甲方未按本合同约定提供过渡期安置或支付过渡期安置费，甲方应向乙方支付逾期安置费，标准为每日元。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方未按本合同约定按时完成搬迁，乙方应向甲方支付违约金，标准为每日‰。5.2.2若乙方在拆迁过程中故意损坏被拆迁房屋及相关附属设施，乙方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。7.3本合同附件包括：（1）被拆迁房屋产权证复印件；（2）被拆迁房屋土地使用证复印件；（3）被拆迁房屋平面图；（4）其他约定文件。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年