2025现代农业产业园认购及委托经营合同

2025现代农业产业园认购及委托经营合同正文本合同由以下双方于［省］［市］签订：甲方（产业园建设方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（认购人/委托经营者）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为本现代农业产业园（以下简称“产业园”）的建设和运营方，乙方为有意认购产业园部分区域并委托甲方进行经营管理的自然人、法人或其他组织，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就产业园认购及委托经营事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在规范产业园认购及委托经营的行为，明确双方的权利与义务，确保产业园的可持续发展与高效运营。1.2本合同所称“产业园”是指位于［省］［市］［具体位置］的现代农业产业园，其用地性质为，规划用途为。1.3本合同所称“认购”是指乙方通过支付一定金额取得产业园部分区域的使用权，并委托甲方进行经营管理。1.4本合同所称“委托经营”是指乙方将产业园部分区域的使用权委托给甲方，由甲方负责该区域的规划、建设和运营，乙方按约定获得收益。第二条认购方式2.1乙方认购的区域面积为平方米，具体位置为，以下简称“认购区域”。2.2认购价格：乙方需支付的总金额为人民币元（大写：），其中不包括税费及其他可能产生的费用。2.3付款方式：乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付%的认购定金，剩余款项应于年月日前付清。2.4甲方应在乙方全额支付认购款后个工作日内向乙方出具认购确认书，并办理相关认购手续。第三条委托经营模式3.1甲方同意乙方将认购区域委托其进行经营管理，甲方享有对该区域的使用权、管理权和收益分配权。3.2委托经营模式包括以下两种方式，乙方应选择其中一种：**a.基本模式：**甲方全权负责认购区域的规划、建设和运营，乙方不参与具体经营管理，按约定获得固定收益。**b.自主经营模式：**乙方委托甲方进行整体规划和运营，但乙方有权参与部分经营活动，具体事宜由双方另行约定。3.3乙方选择基本模式的，甲方应按照产业园整体规划对认购区域进行建设和运营，乙方不得擅自改变认购区域的用途或进行其他未经甲方同意的活动。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权根据产业园整体规划对认购区域进行建设和运营，确保产业园的高效运作。4.1.2甲方应负责产业园的基础设施建设及日常维护，包括但不限于水、电、路、网络等设施的维护和更新。4.1.3甲方应定期向乙方提供产业园的运营报告，接受乙方的监督和建议。4.1.4甲方有权收取乙方应支付的托管费及相关费用，并按约定分配收益。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权获得认购区域的使用权，并按约定获得经营收益。4.2.2乙方应按时支付认购款及相关费用，并配合甲方完成认购手续。4.2.3乙方不得擅自转让认购区域的使用权，如需转让，应提前个工作日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守产业园的管理规定，不得从事任何违法或违规行为。第五条费用支付与收益分配5.1托管费：乙方应按认购区域面积或约定标准支付托管费，具体金额为人民币元/年（大写：），支付方式为。5.2收益分配：**a.选择基本模式的：**乙方按年获得固定收益，年收益为人民币元（大写：），支付时间为每年月日。**b.选择自主经营模式的：**乙方获得的收益为认购区域经营所得扣除甲方托管费用后的净收益，具体分配比例为%。第六条合同期限与终止6.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。6.2合同期满后，双方可协商续签合同。如未续签，乙方应于合同期满后日内办理认购区域的退场手续，并将认购区域交还甲方，不得主张任何额外费用或补偿。6.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未能按期完成认购区域的建设和运营的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的认购款及利息。7.2乙方违反本合同约定，未能按时支付认购款或托管费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，直至乙方履行义务为止。7.3任何一方因自身原因提前终止合同的，应向另一方支付违约金，违约金金额为元。第八条法律适用与其他条款8.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向产业园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙