2025特色小吃街档口租赁合同范本

2025特色小吃街档口租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/区）街道的2025特色小吃街的合法所有权，并愿意将其中的档口出租给乙方用于经营特色小吃及相关商业活动；乙方同意承租该档口，并遵守本合同的条款。为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方出租给乙方的标的物为位于（城市/区）街道的2025特色小吃街的第号档口（以下简称“租赁档口”），其具体位置为，面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前个月，乙方有权提出续租请求，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租申请，并在个月内给予书面答复。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元）。3.2支付方式：租金应以银行转账或现金方式支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁档口的合法性，并在租赁期间内不得将该档口另行出租或占用。4.1.2甲方应提供租赁档口所需的基础设施，包括但不限于水、电、燃气、照明等，并确保其正常运行。4.1.3甲方有权对租赁档口的使用进行监督，并在乙方违反本合同约定时采取必要的措施。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁档口及其设施。4.2.2乙方有权在租赁档口内经营特色小吃及相关商业活动，但不得从事违法或违规的经营活动。4.2.3乙方应自行承担经营活动中产生的所有税费、员工工资、保险等费用。4.2.4乙方应负责租赁档口的日常维护与修缮，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。4.2.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁档口的用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第五条维修与保养5.1租赁档口的日常维护与修缮由乙方负责，费用由乙方承担。5.2若租赁档口因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。5.3乙方在使用租赁档口过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六条使用与管理6.1乙方应遵守甲方及2025特色小吃街的管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规范等。6.2乙方应保证租赁档口内的卫生整洁，并配合甲方及相关部门进行卫生检查。6.3乙方不得在租赁档口内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何违法活动。6.4乙方应遵守消防安全规定，不得擅自安装、拆卸或改动消防设施。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素导致租赁档口无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。7.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或违反本合同约定的义务，经甲方催告后日内仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方擅自转租、改变租赁档口用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3任何一方因违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签署：签署日期：年月日乙