2025私人借款购房抵押合同模板

2025私人借款购房抵押合同模板本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：甲方（借款人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方因购买位于（市/县）路号幢单元室的房产，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供此项借款，并由甲方以其购买的上述房产作为抵押物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。第二条借款用途本借款专项用于甲方购买位于（市/县）路号幢单元室的房产，不得挪作他用。如甲方未按本合同约定使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应违约责任。第三条借款期限本合同项下借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本息。第四条借款利率本合同项下借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的基础上加%（即%）。借款利息自借款实际发放之日起计算，按月/按季/按年结算。第五条还款方式甲方应按下列方式偿还借款本息：按月/按季/按年支付利息，本金到期一次性偿还；甲方应于每期利息支付日（日前）将利息存入乙方指定账户（账户名称：，开户银行：，账户号码：）；本金到期后，甲方应于年月日前将全部本金归还乙方。第六条抵押物甲方同意以其购买的位于（市/县）路号幢单元室的房产（以下称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物的具体情况如下：房产地址：房产证号：建筑面积：产权所有人：第七条抵押登记甲方应于本合同签订后日内，与乙方共同向当地房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及其他相关文件交由乙方保管。第八条抵押权的实现如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿；所得价款超过债务的，乙方应将剩余部分返还甲方。第九条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应按本合同约定的用途使用借款，并按期足额偿还借款本息；甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物；甲方应配合乙方办理抵押登记及其他相关手续；甲方应承担本合同项下所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、抵押登记费、律师费等；甲方应按乙方要求提供与借款相关的资料，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。乙方的权利义务：乙方应按本合同约定向甲方提供借款，并将借款金额划入双方约定的账户；乙方有权监督甲方借款的使用情况，并要求甲方定期提供相关财务报表或其他证明材料；乙方有权在甲方未按期还款时，提前行使抵押权；乙方应承担抵押登记及其他相关手续中的费用。第十条违约责任甲方违约责任：甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰；甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿造成的损失；甲方未按乙方要求配合办理抵押登记或其他相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方违约责任：乙方未按本合同约定向甲方提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失；第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十三条签署甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（