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文档简介

2025私人住宅买卖合同样本本合同由以下双方于市区自愿签订：甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的私人住宅（以下简称“该住宅”），乙方希望购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1该住宅的基本情况：坐落位置：市区路号房屋结构：建筑面积：平方米使用年限：产权证号：土地使用权证号：其他：1.2该住宅的附属设施：室内装修：家具家电：特殊设备：其他：第二条价款及支付方式2.1该住宅的总成交价为：人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：首付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；余款：人民币元整，于甲方办理完毕该住宅所有权转移登记手续并交付该住宅之日起日内支付。2.3甲方向乙方交付该住宅时，应提供该住宅的不动产权证书及其他相关权属证明文件。第三条交房条件3.1交房时间：年月日。3.2交房时，甲方应确保该住宅处于正常使用状态，且所有附属设施完好无损。3.3交房时，甲方应结清该住宅在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应保证对该住宅拥有合法的所有权，且该住宅不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。甲方应配合乙方完成该住宅的所有权转移登记手续。甲方应按时交付该住宅，并保证交付时该住宅符合本合同约定的条件。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应按时办理该住宅的所有权转移登记手续。乙方应按照该住宅的规划用途使用该住宅，并遵守相关物业管理规定。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间交付该住宅，每逾期一日，应按该住宅总成交价的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方受到的损失。5.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按该住宅总成交价的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，并应赔偿甲方受到的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在该事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）

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