二零二五年房产交易资金托管与消费者权益保护协议

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二零二五年房产交易资金托管与消费者权益保护协议甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于_________________________的房屋，该房屋坐落为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，土地使用权类型为：_________________________，土地使用期限为：_________________________。1.2该房屋产权清晰，无权属争议，甲乙双方确认该房屋已取得所有必要的产权证明文件。第二条交易价格及支付方式2.1本合同约定的交易价格为人民币_________________________元整（￥_____________）。2.2乙方支付甲方购房款的支付方式如下：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_____________）作为首付款；（2）尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________元整（￥_____________）。第三条资金托管3.1甲方同意将购房款人民币_________________________元整（￥_____________）委托第三方金融机构进行资金托管。3.2第三方金融机构应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，与甲乙双方签订资金托管协议。3.3资金托管期间，甲方不得以任何理由提取托管资金。第四条履约责任4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。4.2乙方应在支付首付款后_________________________个工作日内，向甲方提供首付款的支付凭证。4.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（￥_____________）。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（￥_____________）。5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同复印件；（4）其他与本合同有关的文件。甲乙双方确认本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：_______________________乙方（买受方）签字（或盖章）：________________