通辽电梯管理办法

通辽电梯管理办法总则目的为加强通辽市电梯安全管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于通辽市行政区域内电梯的生产（包括制造、安装、改造、修理）、经营、使用、维护保养、检验检测及其监督管理活动。本办法所称电梯，是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。基本原则电梯管理应当遵循安全第一、预防为主、节能环保、综合治理的原则。职责分工1.特种设备安全监督管理部门负责本行政区域内电梯安全的监督管理工作，依法查处电梯安全违法行为。定期向社会公布电梯安全状况，对存在严重事故隐患的电梯，及时向社会公告。组织开展电梯安全宣传教育，普及电梯安全知识，增强社会公众的电梯安全意识。2.其他有关部门按照各自职责，做好电梯安全管理的相关工作。如住房和城乡建设部门负责对新建、改建、扩建工程中电梯机房、井道等土建工程的质量监督管理；消防救援机构负责对电梯机房、轿厢等区域的消防设施进行监督检查等。3.电梯生产单位对其生产的电梯安全性能负责，保证电梯生产符合安全技术规范及相关标准的要求。向使用单位提供电梯备品备件、技术培训和售后服务等。4.电梯经营单位销售的电梯应当符合安全技术规范及相关标准的要求，其销售的电梯应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明等相关技术资料和文件。建立并执行电梯检查验收和销售记录制度，验明产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明等相关技术资料和文件。5.电梯使用单位对电梯安全负责，是电梯使用安全的责任主体，应当依法履行电梯安全使用义务。设置电梯安全管理机构或者配备专（兼）职电梯安全管理人员，明确电梯安全管理负责人。制定电梯安全管理制度，包括日常检查、维护保养、应急救援等制度，并严格执行。确保电梯由取得相应许可的单位进行安装、改造、修理和维护保养，督促维护保养单位按照安全技术规范要求履行维护保养义务。在电梯轿厢内显著位置张贴有效的安全检验合格标志、安全注意事项、警示标志和应急救援电话等。对电梯紧急报警装置和通话装置进行经常性维护，确保其畅通有效。6.电梯维护保养单位按照安全技术规范及相关标准的要求，制定电梯维护保养计划，确保其维护保养的电梯符合安全技术规范及相关标准的要求。在维护保养过程中，发现电梯存在安全隐患的，应当及时告知电梯使用单位，并采取必要的应急措施；发现严重事故隐患的，应当立即停止运行，并及时报告特种设备安全监督管理部门。建立电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况，档案保存期限不得少于4年。为电梯安全运行提供技术支持和保障，设立24小时值班电话，及时受理电梯故障报告和应急救援请求。电梯的选型与配置选型原则1.根据建筑物的使用功能、客流量、运载能力等因素，合理选择电梯的类型、规格和配置。2.优先选用节能、环保、安全性能可靠的电梯产品。3.对于人员密集场所、高层建筑等特殊场所，应当选用具有更高安全性能和可靠性的电梯。配置要求1.电梯的数量应当根据建筑物的实际使用需求进行合理配置，确保人员和货物的正常运输。2.电梯的载重、速度等参数应当符合建筑物的设计要求和使用需求。3.电梯应当配备必要的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、紧急报警装置、通话装置等，确保电梯运行安全。电梯的安装、改造与修理安装、改造与修理单位的资质要求1.电梯的安装、改造、修理单位应当取得相应的许可证书，方可从事相应的活动。2.安装、改造、修理单位应当按照安全技术规范及相关标准的要求进行施工，确保施工质量。施工前的告知与监督检验1.安装、改造、修理单位在施工前，应当将拟进行的电梯安装、改造、修理情况书面告知特种设备安全监督管理部门。2.施工结束后，安装、改造、修理单位应当在验收后30日内将有关技术资料移交电梯使用单位。电梯使用单位应当将其存入该特种设备的安全技术档案。3.电梯安装、改造、修理竣工后，安装、改造、修理的施工单位应当在验收后30日内将有关技术资料移交使用单位，使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向负责特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。登记标志应当置于该特种设备的显著位置。4.电梯安装、改造、修理竣工后，必须经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验或者监督检验不合格的，不得交付使用。电梯的使用管理使用登记1.电梯使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向负责特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。登记标志应当置于该特种设备的显著位置。2.电梯使用单位变更时，原使用单位应当在变更前将电梯的安全技术档案移交给新使用单位，并办理相关变更手续。安全管理制度1.电梯使用单位应当建立健全电梯安全管理制度，包括日常检查、维护保养、应急救援等制度，并严格执行。2.电梯安全管理制度应当明确电梯安全管理负责人、安全管理人员、维护保养单位的职责和工作流程。日常检查1.电梯使用单位应当每日对电梯进行至少一次的日常检查，确保电梯正常运行。2.日常检查应当包括电梯的运行状况、安全装置、运行记录等内容，并做好记录。3.电梯安全管理人员应当对日常检查中发现的问题及时进行处理，对不能立即处理的问题，应当及时报告电梯使用单位负责人，并采取有效的安全措施。维护保养1.电梯使用单位应当委托取得相应许可的电梯维护保养单位对电梯进行维护保养，并签订维护保养合同。2.维护保养合同应当明确维护保养的内容、要求、期限、双方的权利和义务等。3.电梯维护保养单位应当按照安全技术规范及相关标准的要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全性能。4.电梯维护保养单位应当在维护保养过程中，对电梯的安全装置进行检查和调试，确保其正常运行。5.电梯维护保养单位应当建立电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况，档案保存期限不得少于4年。应急救援1.电梯使用单位应当制定电梯应急救援预案，并定期进行演练。2.电梯应急救援预案应当包括应急救援的组织机构、职责分工、应急救援程序、应急救援物资和设备等内容。3.电梯使用单位应当在电梯轿厢内显著位置张贴有效的安全检验合格标志、安全注意事项、警示标志和应急救援电话等。4.电梯使用单位应当对电梯紧急报警装置和通话装置进行经常性维护，确保其畅通有效。5.电梯发生事故时，电梯使用单位应当立即启动应急救援预案，组织应急救援，并及时报告特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。电梯的检验检测定期检验1.电梯使用单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验机构提出定期检验申请。2.特种设备检验机构应当按照安全技术规范的要求，对电梯进行定期检验，检验合格的，出具检验报告；检验不合格的，出具检验意见通知书，并告知使用单位限期整改。3.电梯使用单位应当按照检验意见通知书的要求，及时整改电梯存在的问题，整改完成后，向特种设备检验机构申请复查。自行检查与维护保养单位的检查1.电梯使用单位应当按照安全技术规范及相关标准的要求，定期对电梯进行自行检查，并做好记录。2.电梯维护保养单位应当按照安全技术规范及相关标准的要求，定期对电梯进行维护保养，并做好记录。3.电梯使用单位和维护保养单位应当对自行检查和维护保养中发现的问题及时进行处理，对不能立即处理的问题，应当及时报告电梯使用单位负责人，并采取有效的安全措施。电梯的安全监督检查监督检查的内容与方式1.特种设备安全监督管理部门应当依法对电梯生产、经营、使用、维护保养、检验检测等活动进行监督检查。2.监督检查的内容包括电梯的安全管理制度、日常检查、维护保养、应急救援等情况。3.监督检查可以采取现场检查、查