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文档简介

2025年标准公寓住宅预售款协议合同甲方(出卖人):____乙方(买受人):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方预售乙方购买的公寓住宅事宜,达成如下协议：一、预售房屋基本信息1.1房屋项目名称:____1.2房屋坐落位置:____1.3房屋结构及用途:____1.4房屋面积:____1.5房屋单价:____1.6房屋总价:____二、预售款支付及交付2.1乙方支付预售款的方式:(1)一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将预售款全款支付给甲方。(2）分期支付:乙方应按照以下分期支付计划支付预售款:1)首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款支付给甲方。2)余款:乙方应按照以下时间节点支付余款:a)乙方应于房屋主体结构封顶后____个工作日内,支付余款的____%。b)乙方应于房屋内外装修完成后____个工作日内,支付余款的____%。c)乙方应于房屋交付使用前____个工作日内,支付余款的____%。2.2甲方交付房屋的时间：甲方应于____年____月____日前,将符合本合同约定的房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应按照国家和本市的相关规定,确保房屋质量,并按照约定的时间交付房屋。3.2乙方在收到甲方交付的房屋时,应按照国家和本市的相关规定进行验收。____个工作日内,对乙方提出的问题进行整改。3.3整改完成后,乙方应再次对房屋进行验收。如乙方对整改后的房屋质量仍不满意,甲方应继续整改,直至满足乙方的要求。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定的交付时间,每延迟一日,应向乙方支付房屋总价款的____%的违约金。4.2甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准,乙方有权要求甲方进行整改。4.3乙方未按照本合同约定的期限支付预售款,每延迟一日,应向甲方支付预售款金额的____%的违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(出卖人):营业执照号:____地址:____联系人:____联系电话:____乙方(

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