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文档简介

2025年住宅存量房交易合同范本甲方(卖方):____乙方(买方):____鉴于双方就住宅存量房交易达成一致,为确保双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,经协商一致,特订立本合同,共同遵守以下条款：一、房屋基本信息1.房屋位于(地址):____房屋所有权证号:____土地使用权证号:____2.房屋建筑结构:____建筑面积:____平方米套内面积:____平方米公摊面积:____平方米3.房屋所有权人:____房屋共有权人:____4.房屋现状:____（如:毛坯、精装修等）二、交易价格及支付方式1.经双方协商,该房屋交易总价为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方支付方式如下:(1)乙方于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____元;（2)乙方于办理房屋过户手续前,向甲方支付房款总额的____%,即人民币____元;(3）剩余房款人民币____元,乙方应通过银行贷款方式支付。3.甲方收到款项后,应向乙方出具相应的收款凭证。三、房屋过户及交付1.双方同意,自本合同签订之日起,甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理完毕后,甲方应在____个工作日内将该房屋交付给乙方。3.房屋交付时,甲方应保证房屋质量符合国家相关标准,且权属清晰,无抵押、查封等法律纠纷。四、权利义务及违约责任1.甲方权利义务:(1)甲方保证该房屋权属清晰,无任何法律纠纷；（2)甲方应按约定时间向乙方交付房屋及办理过户手续;(3)甲方应承担房屋过户所产生的税费及费用。2.乙方权利义务:(1)乙方按约定时间向甲方支付房款;（2)乙方应按约定时间办理房屋过户手续;(3)乙方不得以任何理由拖延或拒绝接收房屋。3.违约责任:(1)甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房屋总价的____%;（2）乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房屋总价的____%。五、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,涂改、补充部分具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(卖方):____乙方(买方）:____签订日期:____以下为附件:附件1

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