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文档简介

2025年官方住宅买卖代理服务合同范本甲方(卖方):____乙方(买方):____丙方(房地产经纪机构）:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的住宅出售给乙方,丙方提供房地产买卖代理服务事宜,经充分协商,达成以下合同：一、合同主体1.1甲方:名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____1.2乙方:名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____1.3丙方:名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____二、房屋基本情况2.1房屋坐落:____2.2房屋所有权证号:____2.3房屋结构:____2.4房屋面积:____2.5房屋用途:____2.6房屋现状:____三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲方同意将上述房屋以人民币(大写):____元整(小写):____元的价格出售给乙方。3.2乙方支付方式:(1)乙方支付定金:人民币(大写):____元整(小写):____元,作为购房意向金,定金支付后,甲方不得将该房屋出售给他人。（2）乙方支付首付款:人民币（大写）:____元整（小写）:____元,在签订本合同后____个工作日内支付。（3）乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元,在办理房屋过户手续时支付。四、房屋买卖流程4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方提供房屋所有权证、身份证明等相关证件。4.2乙方在收到甲方提供的证件后,应在____个工作日内办理房屋过户手续。4.3丙方作为乙方的房地产经纪机构,负责协助乙方办理房屋过户手续,确保房屋买卖过程的顺利进行。五、服务费用5.1乙方应向丙方支付房地产买卖代理服务费,服务费为房屋成交价的____%。5.2乙方支付服务费的期限为签订本合同后____个工作日内。六、违约责任6.1甲方如违反本合同约定,将房屋出售给他人,应向乙方支付违约金,违约金为房屋成交价的____%。6.2乙方如违反本合同约定,未能按期支付定金、首付款或余款,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。6.3丙方如未能按照本合同约定履行职责,导致乙方未能顺利购买房屋,乙方有权要求丙方退还已支付的服务费。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章

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