2025二手房装修工程合同范本

2025二手房装修工程合同范本合同编号：甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于市区路号的二手房进行装修工程（以下简称“本工程”），乙方为具有合法资质的专业装修工程承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就本工程的承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：二手房装修工程1.2工程地点：市区路号1.3建筑面积：约平方米1.4工程范围：详见附件《装修工程内容及要求》1.5工程性质：二手房装修工程第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（含法定节假日）2.4工期顺延情形：因不可抗力、设计变更、甲方原因或隐蔽工程导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确认顺延时间。第三条工程内容3.1设计费用：人民币元（大写：）3.2工程内容：包括但不限于拆除工程、土建工程、给排水工程、电气工程、采暖通风工程、空调工程、消防工程、装饰工程等。具体详见附件《装修工程内容及要求》。3.3材料要求：乙方应按照合同约定使用符合国家标准及环保要求的材料，甲方有权对材料进行验收，如发现不符合要求，甲方有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担。第四条工程价款及支付方式4.1合同总价款：人民币元（大写：）4.2支付方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：）。第二期付款：工程材料进场并经甲方验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：）。第三期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：）。第四期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元（大写：）。4.3付款时间：甲方应按合同约定时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权暂停施工或顺延工期，由此造成的损失由甲方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权对工程质量和施工进度进行监督，提出合理建议。按时支付工程款，不得无故拖延付款。提供施工所需的水、电、气等基础设施，并承担相应费用。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。5.2乙方权利与义务按照合同约定完成工程内容，确保施工质量符合国家相关标准。如需对设计或施工方案进行调整，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。保证施工现场安全，做好防火、防盗窃措施，妥善保护甲方原有设施。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，并协助甲方进行验收。第六条验收标准6.1验收依据：本工程以国家相关法律法规、行业标准及双方约定的施工图纸、工程内容为验收依据。6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收，逾期视为验收合格。6.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，甲方应在日内完成验收并签署《工程验收单》。第七条违约责任7.1甲方违约责任逾期付款的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金。因甲方原因导致工程停工或返工的，由此产生的费用由甲方承担。7.2乙方违约责任工期逾期的，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金。施工质量不符合约定的，乙方应返工至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。7.3其他违约情形：任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。第八条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程无法进行的，双方有权解除合同或变更合同内容，损失由双方协商承担。9.2合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致并签订书面补充协议。9.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表