2025物业租赁合同意向协议

2025物业租赁合同意向协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方同意将其所有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方用于（具体用途，如商业、办公、居住等），乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下意向协议：第一条物业租赁基本情况1.1租赁物业地址：1.2租赁物业面积：1.3租赁物业权属：甲方拥有该物业的合法所有权，且无任何权利瑕疵。1.4租赁用途：乙方承诺将租赁物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2本协议到期后，双方可协商续签租赁合同，具体条款需另行签订书面协议。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3其他费用：乙方需另行承担因使用租赁物业所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关费用，具体收费标准以相关管理部门或物业管理公司的规定为准。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按本协议约定收取租金及相关费用。4.1.2甲方应确保租赁物业的完整性，不得无故干涉乙方的正常使用。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的手续，包括但不限于消防、安全等要求。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物业。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途，如需转租，需提前书面通知甲方并获得书面同意。第五条租赁物业的修缮与维护5.1日常维护：租赁期间，租赁物业的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。5.2大修缮：如租赁物业出现较大问题，需要进行大修缮，甲方应负责修缮并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助。5.3修缮期间：如因修缮需要，乙方需暂时搬迁，甲方应提前通知乙方，并适当减免相应期间的租金。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：如需变更本协议条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.2单方面解除权：6.2.1甲方无正当理由不得提前收回租赁物业。6.2.2乙方无正当理由不得提前退租。6.2.3如一方违约导致合同解除，违约方需赔偿造成的损失。6.3协商解除：双方协商一致可提前终止本协议，但需签订书面终止协议。第七条违约责任7.1逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金。7.2擅自改变用途或转租：乙方擅自改变租赁物业用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方需承担由此造成的全部损失。7.3损坏设施：乙方如因使用不当造成租赁物业或设施损坏，需承担修复或赔偿责任。7.4不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更协议，双方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：