2025办公场所租赁合同

2025办公场所租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于省市区路号的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的办公场所位于省市区路号，具体面积为平方米（以下简称“租赁场所”）。租赁场所包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施。1.2甲方保证其对租赁场所拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁场所不存在任何权属纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致租赁场所发生权属纠纷或债务纠纷，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场所，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本条款不因本合同的终止而失效。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元，以下简称“租金”）。租金包括但不限于租赁场所的使用权及相关费用，但不包括水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络等费用。3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定收款账户如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日‰的滞纳金。3.4租赁期内，租金标准不得擅自变更。如因市场变化或政策调整需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁场所及设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的租赁场所。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁场所的使用情况，并有权进入租赁场所检查、维修相关设施，但应提前日通知乙方。5.1.3甲方应保证租赁场所及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复损坏的设施，费用由甲方承担。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方支付额外费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，如需装修或改装，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁场所所在区域的相关规定，不得进行任何违法活动。5.2.4乙方应负责租赁场所内的日常维护及清洁工作，费用自理。5.2.5乙方不得将租赁场所转租、分租或擅自改变使用性质，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第六条费用承担6.1租赁场所的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间向相关部门缴纳。6.2租赁场所的维修费用：如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致损坏，维修费用由甲方承担。6.3租赁场所的保险费用由甲方承担，乙方如有特殊保险需求，可自行购买相关保险。第七条合同的变更与终止7.1本合同履行期间，双方经协商一致，可书面签订补充协议变更本合同内容。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应赔偿责任。7.4租赁期届满或合同终止后，乙方应于日内将租赁场所及设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或费用的，除支付应付租金外，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。8.2乙方擅自改变租赁场所结构、用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3甲方无正当理由提前收回租赁场所的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方造成的损失。8.4任何一方违约导致对方通过法律途径追究责任的，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：