街道整修管理办法

街道整修管理办法一、总则（一）目的为加强街道整修工作的规范化管理，提高街道整体环境质量，保障居民的正常生活秩序，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于本辖区内所有街道的整修管理活动，包括道路、排水、照明、绿化等基础设施的维修、更新和改造。（三）基本原则1.以人为本原则：以满足居民需求为出发点和落脚点，充分考虑居民的意见和建议，确保整修工作不影响居民的正常生活。2.科学规划原则：根据街道实际情况，结合城市发展规划，制定科学合理的整修计划，确保整修工作有序进行。3.质量第一原则：严格按照相关标准和规范进行施工，确保整修工程质量，延长街道设施使用寿命。4.安全管理原则：加强施工现场安全管理，确保施工安全，避免发生安全事故。二、职责分工（一）管理部门职责1.街道办事处负责组织实施街道整修工作，制定整修计划和方案。协调相关部门和单位，解决整修工作中出现的问题。对整修工程进行监督检查，确保工程质量和进度。2.城市管理部门负责对街道整修工作进行指导和监督，依法查处整修工作中的违法行为。协调相关部门，做好街道环境卫生管理工作，确保整修后的街道环境整洁。3.住房和城乡建设部门负责对街道整修工程的设计、施工等环节进行技术指导和质量监督。参与街道整修工程的竣工验收工作，确保工程符合相关标准和规范。（二）施工单位职责1.按照批准的整修计划和方案组织施工，确保工程质量和进度。2.加强施工现场管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。3.做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。4.按照合同约定，及时支付工人工资，确保工人合法权益。（三）监理单位职责1.对整修工程的施工质量、进度、安全等进行全程监理，确保工程符合相关标准和规范。2.定期向管理部门报告工程进展情况，及时发现和解决工程中出现的问题。3.协助管理部门做好工程竣工验收工作，提供相关监理资料。三、整修计划与预算（一）计划制定1.街道办事处应每年组织对本辖区内街道设施进行全面检查，根据检查结果和居民需求，制定下一年度的街道整修计划。2.整修计划应包括整修项目名称、地点、内容、预算、工期等内容，并报上级主管部门备案。3.整修计划应广泛征求居民意见，确保计划的科学性和合理性。（二）预算编制1.整修工程预算应根据工程实际情况，按照相关定额标准进行编制。2.预算编制应包括工程直接费用、间接费用、利润、税金等内容，并明确各项费用的计算依据和标准。3.预算编制完成后，应报上级主管部门审核，经审核通过后作为工程招标和结算的依据。四、工程招标与合同管理（一）招标程序1.整修工程达到招标规模标准的，应按照相关法律法规的规定进行招标。2.招标应采用公开招标、邀请招标等方式，确保招标过程的公平、公正、公开。3.招标公告应在指定媒体上发布，公告内容应包括招标项目名称、地点、内容、要求、报名时间、地点等信息。4.投标人应具备相应的资质和业绩，按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内提交投标文件。5.评标委员会应按照招标文件规定的评标标准和方法进行评标，推荐中标候选人，并报招标人确定中标人。（二）合同签订1.中标人确定后，招标人应及时与中标人签订合同。2.合同应明确双方的权利和义务，包括工程内容、质量标准、工期、价款支付方式、违约责任等内容。3.合同签订后，双方应严格履行合同约定，确保工程顺利进行。五、施工管理（一）施工准备1.施工单位应在施工前做好各项准备工作，包括施工现场清理、施工材料和设备的采购、施工人员的组织等。2.施工单位应根据施工图纸和现场实际情况，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报监理单位和管理部门审核。3.施工单位应组织施工人员进行技术交底，确保施工人员熟悉施工图纸和施工要求。（二）施工质量控制1.施工单位应严格按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.监理单位应加强对施工质量的监督检查，定期对施工质量进行抽检，发现问题及时要求施工单位整改。3.管理部门应不定期对施工质量进行检查，对发现的质量问题及时督促施工单位整改，并对整改情况进行跟踪复查。（三）施工安全管理1.施工单位应建立健全施工安全管理制度，加强施工现场安全管理。2.施工单位应设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。3.监理单位应加强对施工安全的监督检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改。4.管理部门应定期对施工安全进行检查，对发现的安全问题及时督促施工单位整改，并对整改情况进行跟踪复查。（四）施工进度管理1.施工单位应按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时完成。2.监理单位应加强对施工进度的监督检查，定期对施工进度进行统计分析，发现问题及时要求施工单位采取措施解决。3.管理部门应定期对施工进度进行检查，对进度滞后的项目及时督促施工单位采取措施加快进度，并对进度情况进行跟踪复查。（五）施工现场环境保护1.施工单位应做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。2.施工单位应采取有效的防尘、降噪措施，如洒水降尘、设置隔音屏障等。3.施工单位应及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。六、工程变更管理（一）变更申请1.在施工过程中，如因特殊情况需要对工程设计、施工内容等进行变更的，施工单位应及时向监理单位和管理部门提出变更申请。2.变更申请应包括变更的原因、内容、对工程质量、进度、造价等方面的影响等内容。（二）变更审批1.监理单位应及时对变更申请进行审核，并提出审核意见。2.管理部门应组织相关部门和单位对变更申请进行论证和审批，审批通过后方可实施变更。3.变更涉及工程费用增加的，应按照相关规定进行调整预算，并报上级主管部门审核。（三）变更实施1.变更申请经审批通过后，施工单位应按照变更后的设计和施工要求组织施工。2.监理单位应加强对变更实施过程的监督检查，确保变更工程质量和进度。3.管理部门应定期对变更实施情况进行检查，对发现的问题及时督促施工单位整改。七、工程验收（一）验收程序1.整修工程完工后，施工单位应按照相关标准和规范进行自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告。2.监理单位应组织对工程进行预验收，预验收合格后向管理部门提交工程质量评估报告。3.管理部门应组织相关部门和单位对工程进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。（二）验收内容1.工程验收应包括工程质量、工程进度、工程安全、工程资料等方面的内容。2.工程质量验收应按照相关标准和规范进行，检查工程是否符合设计要求和质量标准。3.工程进度验收应检查工程是否按照合同约定的工期完成。4.工程安全验收应检查施工现场是否存在安全隐患，安全防护措施是否到位。5.工程资料验收应检查施工单位是否按照规定整理和归档工程资料，资料是否齐全、真实、有效。（三）验收报告1.工程竣工验收合格后，验收组应出具工程竣工验收报告。2.工程竣工验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收内容、验收结论等内容。3.工程竣工验收报告应由验收组全体成员签字，并加盖验收单位公章。八、工程保修（一）保修期限整修工程的保修期限按照相关法律法规的规定执行，一般为一年。（二）保修责任1.施工单位应在保修期限内承担保修责任，对工程质量问题及时进行维修。2.施工单位应建立健全保修制度，设立专门的保修电话和联系人，及时受理居民的保修申请。3.施工单位应在接到保修申请后，及时安排维修人员进行维修，并在规定时间内完成维修任务。（三）保修费用1.保修费用由施工单位承担，因使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题除外。2.施工单位应按照合同约定的保修费用支付方式支付保修费用。九、监督检查与考核（一）监督检查1.管理部门应定期对街道整修工作进行监督检查，检查内容包括整修计划执行情况、工程质量、施工安全、环境保护等方面。2.监督检查可采取定期检查、不定期抽查、专项检查等方式进行。3.对监督检查中发现的问题，管理部门应及时下达整改通知书，要求责任单位限期整改，并对整改情况进行跟踪复查