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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
二手房购房合同样本(含不可抗力条款)一、房产基本情况1.1房产地址:_______(具体地址,如:省市区街道号小区栋单元室)1.2房产证号:_______1.3房产面积:_______平方米1.4房产用途:_______1.5房产户型:_______1.6房产建成年份:_______1.7房产权属:甲方购买的为_______(房屋所有权、土地使用权等)二、房屋交易价格及付款方式2.1本房产成交价格为:人民币_______元整(大写:_______)2.2付款方式:(1)甲方应在签订本合同之日起_______日内,向乙方支付定金人民币_______元整;(2)甲方应在_______(具体日期)前,支付首期款人民币_______元整;(3)甲方应在_______(具体日期)前,支付尾款人民币_______元整。三、房产交付及交付条件3.1乙方应在_______(具体日期)前将本房产交付甲方;3.2交付条件:(1)乙方应将本房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付甲方;(2)乙方应将本房产内的水、电、燃气等设施办理过户手续,并交付甲方;(3)本房产交付时,应确保房屋结构安全、无漏水、无渗水现象;(4)本房产交付时,乙方应将房屋内的装修、家具、家电等设施交付甲方。四、违约责任4.1甲方违约:(1)甲方未按约定支付房款的,应向乙方支付_______的违约金;(2)甲方未按约定时间交付定金或首期款的,应向乙方支付_______的违约金;(3)甲方逾期交付尾款的,应向乙方支付_______的违约金。4.2乙方违约:(1)乙方未按约定时间交付房产的,应向甲方支付_______的违约金;(2)乙方提供虚假房产信息的,应向甲方支付_______的违约金;(3)乙方未按约定交付权属证明文件的,应向甲方支付_______的违约金。五、不可抗力条款(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、军事冲突等社会事件;(3)政府政策、法律法规的变更导致合同无法履行。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。八、签署甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代
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