男女分房协议书

男女分房协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方因[具体原因]，经友好协商，就双方共同居住房屋的使用及相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.本协议所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、租赁房等]，房屋所有权人为[原房屋所有权人姓名]。2.该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。二、分房具体安排1.经双方协商一致，将房屋划分为两个独立使用区域，具体划分如下：区域一：位于房屋[具体方位]，面积为[X]平方米，归甲方使用。该区域包括房间[房间号1]、[房间号2]等，以及与之相连的卫生间[卫生间号1]、厨房[厨房部分区域描述]等。区域二：位于房屋[具体方位]，面积为[X]平方米，归乙方使用。该区域包括房间[房间号3]、[房间号4]等，以及与之相连的卫生间[卫生间号2]、阳台[阳台部分区域描述]等。2.双方各自负责其使用区域内的卫生清洁、设施维护等工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的指定区域。对其使用区域内的设施享有正常使用和合理维护的权利。2.义务按照本协议约定按时支付房屋相关费用，如水电费、物业费等其应承担的部分。合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如需对其使用区域进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意。保持其使用区域的整洁卫生，遵守小区及房屋管理规定。在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知乙方协商解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的指定区域。对其使用区域内的设施享有正常使用和合理维护的权利。2.义务按照本协议约定按时支付房屋相关费用，如水电费、物业费等其应承担的部分。合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如需对其使用区域进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。保持其使用区域的整洁卫生，遵守小区及房屋管理规定。在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方协商解决。四、费用分担1.双方按照各自使用区域的面积比例分担房屋的水电费、物业费等公共费用。具体计算方式为：甲方分担比例=甲方使用区域面积/房屋总面积；乙方分担比例=乙方使用区域面积/房屋总面积。2.每月[具体日期]前，双方应根据上月实际发生的费用，按照分担比例结算并支付各自应承担的部分。费用支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。3.如遇房屋相关费用调整，双方应根据调整后的费用按照上述方式重新计算分担金额。五、房屋维修与保养1.对于房屋主体结构及共用设施设备的维修保养，由双方共同承担费用，按照本协议约定的分担比例进行支付。2.如一方使用区域内的设施设备出现故障或损坏，由该方负责及时维修；如因该方故意或重大过失导致设施设备损坏，应承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.在维修房屋或设施设备时，如需另一方协助，另一方应给予必要的配合。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付已产生的费用及违约金。2.若一方违反本协议约定擅自改变房屋使用性质或对房屋进行破坏性装修、改造，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定，影响另一方正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）