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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁附带独家经营权合同模板甲方（出租方）：全称：________________法定代表人（或授权代表）：________________住址：________________乙方（承租方）：全称：________________法定代表人（或授权代表）：________________住址：________________鉴于：1.甲方拥有位于________________（地址）的商铺及其独家经营权；2.乙方有意租赁该商铺并取得该商铺的独家经营权；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意出租位于________________（地址）的商铺及其独家经营权给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，如双方同意，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。2.租金支付方式：__每月支付，__每季度支付，__每年支付。3.首次支付租金应在本合同签订之日起__日内支付。第四条独家经营权1.乙方在租赁期限内取得商铺的独家经营权，包括但不限于商品销售、服务等。2.甲方不得在租赁期内将同一商铺的独家经营权授予第三方。第五条使用范围1.乙方仅可在商铺内从事合法的经营活动，不得用于违法活动。2.乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及当地政府的规定。第六条费用承担1.乙方应承担商铺租赁期间的各项税费、水费、电费等费用。2.甲方应承担商铺的维修、保养费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第七条合同解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。a.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；b.出现不可抗力，导致本合同无法履行；c.一方破产、清算、解散等情况。第八条违约责任1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.若甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为应提供商铺面积的__元/平方米/日。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（盖章）：__

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