2025新版小产权购房合同范本

2025新版小产权购房合同范本合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房产”）的小产权房屋的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并支付相应的价款。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方所售房产位于（详细地址），产权证号为，土地证号为。该房产的建筑面积为平方米，用途为。甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。第二条房产价格甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币元（大写：）。此价格已包含该房产的所有相关费用，包括但不限于土地使用费、维修基金等。第三条价款支付方式乙方应按照以下方式支付购房价款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元。甲乙双方办理房产交付手续后日内，乙方向甲方支付首期购房款人民币元。余款人民币元，乙方应于年月日前支付完毕。甲方应当向乙方提供收款凭证，并开具相应的收据或发票。第四条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并将房产的钥匙及相关资料（如产权证、土地证、维修基金收据等）移交给乙方。交付时，甲乙双方应共同inspecttheproperty（检查房产）并签署《交付确认书》（附件一）。甲方保证该房产在交付时不存在任何结构或质量问题，且各项设施设备均处于正常可使用状态。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应协助乙方办理该房产的相关过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权转移登记等。甲方应保证该房产在交付前未被用于任何违法活动，且不存在任何未解决的债务纠纷或其他权利主张。甲方不得在本合同签订后将该房产出售、抵押或以其他方式处分。乙方权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房价款。乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供相关所需材料。乙方在使用该房产期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或违章行为。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元。若甲方在本合同签订后出售或处分该房产，应向乙方支付双倍定金的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房价款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。若乙方因自身原因导致房产无法完成过户手续，已支付的定金不予退还，且需赔偿甲方遭受的全部损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方为有效。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。**附件一：《交付确认书》附件二：房产平面图附件三：相关费用明细甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：**见证方（可