2025存量房个人买卖合同

2025存量房个人买卖合同本合同由以下双方于（市）（区）签订：甲方（卖方）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于（市）（区）路号栋单元室的存量房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋sitenlocation：市区路号栋单元室。1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，房屋所有权证号为：。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.4房屋用途：该房屋为用途，已取得《不动产权证》。第二条房屋价款2.1房屋总价款：双方同意该房屋的交易总价为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整至甲方指定账户。2.2.2剩余房款人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条交易时间及交房条件3.1交房时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。3.2交房条件：3.2.1甲方在交房时应向乙方提供房屋不动产权证、契税完税证等相关权属证明文件。3.2.2交房时，甲方应结清该房屋在交房前所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用。3.2.3甲方应在交房后日内协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。第四条房屋的附属设施设备及装饰装修4.1房屋附属设施设备：4.1.1房屋内部设施设备：。4.1.2房屋外部设施设备：。4.2房屋装饰装修：。4.3乙方在购买该房屋时，对上述设施设备及装饰装修状况已进行充分了解并认可。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取双方约定的房价款。5.1.2甲方应保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。5.1.3甲方应按本合同约定的时间和条件协助乙方办理房屋交付及不动产权转移登记手续。5.1.4甲方应承担因房屋交付前所产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按本合同约定的时间和方式支付房价款，并取得该房屋的所有权。5.2.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。5.2.3乙方应按约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的使用、维修及管理责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，按已付房价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付房价款，并赔偿造成的损失。6.1.2甲方在交付房屋时存在权利瑕疵或未按约定结清相关费用的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付房价款，并赔偿造成的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失。6.2.2乙方在接收到房屋后未按约定履行维修、管理义务，导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分，签署前请仔细阅读合同内容）甲方（卖方）签字：签署日期：乙方