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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖合同按揭贷款2025年甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址，如：市区街道号栋单元室）的房屋所有权，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋所有权证号：_________1.2房屋坐落：_________1.3房屋结构：_________1.4房屋面积：_________平方米1.5房屋用途：_________1.6房屋现状：_________二、房屋交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币_________元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金；（2）乙方在取得银行按揭贷款批准后，于银行放款后_________日内，将剩余房款人民币_________元整支付给甲方；（3）如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、按揭贷款3.1乙方同意以所购房屋作为抵押，向银行申请按揭贷款；3.2乙方承诺按揭贷款的贷款额度、利率、期限等均符合银行规定；3.3乙方承诺在银行放款后_________日内，将按揭贷款支付给甲方。四、税费及费用承担4.1乙方承担本合同项下涉及的全部税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等；4.2甲方承担房屋交接前的物业管理费、水电费等费用；4.3双方按照国家相关规定承担其他税费及费用。五、房屋交付及使用5.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方；5.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有问题，应在_________日内向甲方提出；5.3乙方在取得房屋所有权证后，可按约定使用房屋。六、违约责任6.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，最高不超过人民币_________元；6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_________%，最高不超过人民币_________元；6.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_____

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