房地产抵押清单相关.(2025版)

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房地产抵押清单相关.(2025版)甲方（抵押人）：全称：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（抵押权人）：全称：________________法定代表人：________________地址：________________鉴于：2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并就抵押物设立抵押权。根据上述事实，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物为甲方拥有的位于________________的房地产，具体信息如下：房产证号：________________房产类型：________________建筑面积：________________平方米土地使用权面积：________________平方米土地性质：________________土地使用权年限：________________1.2抵押物范围内附属设施、设备、土地使用权及附属权益一并抵押。第二条抵押权2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。2.2抵押物在抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、设定其他权利或其他行为影响抵押权人的利益。2.3甲方在抵押期间应保持抵押物的完好，不得对抵押物进行破坏、改变用途或进行任何可能影响抵押权人利益的行为。第三条抵押担保范围3.1抵押担保范围包括甲方因履行主合同而产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权而采取的法律措施所产生的费用。3.2甲方应按照乙方的要求，在抵押期间对抵押物进行投保，并将保险费支付给乙方。第四条抵押物的保管与使用4.1抵押物在抵押期间，甲方应负责保管，并确保抵押物的安全。4.2甲方在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值，不得影响抵押权人的利益。第五条抵押权的实现5.1甲方未按期履行主合同约定的债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押物的价值。5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）将抵押物折价出售；（2）以拍卖、变卖等方式处分抵押物；（3）将抵押物出租，所得租金优先偿还债务。5.3乙方实现抵押权所得的款项，优先用于偿还债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权而采取的法律措施所产生的费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合同。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：____