2025年度建筑工程合同

2025年度建筑工程合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟将（工程名称）建筑工程发包给乙方施工，乙方同意接受该工程的承包施工任务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条工程承包范围2.1承包范围：2.2分包工程：经甲方书面同意，乙方可以将部分工程分包给具有相应资质的分包商，但分包商的选择和管理由乙方负责，乙方对分包工程的质量、安全和工期承担连带责任。第三条合同期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天，具体工期安排见附件施工进度计划表。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关工程技术标准、规范执行，工程质量目标为（优良/合格）。4.2材料要求：乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计文件和相关标准要求，并提供相应的质量证明文件。4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前通知甲方进行验收，并形成验收记录。4.4质量保修：乙方负责对工程在质量保修期内的修复工作，保修期限按照国家有关规定执行。第五条工程造价5.1合同总价：人民币元（大写：）。5.2付款方式：a)开工预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。b)进度款：按月支付经监理工程师确认的工程进度款，进度款为合同总价的%。c)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%。d)质量保修金：合同总价的%作为质量保修金，质保期满后无质量问题一次性支付。5.3付款时间：甲方应按本合同约定的时间支付工程款，不得无故拖延。第六条工程变更6.1变更申请：任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并提供变更的理由和依据。6.2变更确认：甲方应在收到乙方的变更申请后个工作日内予以确认或提出修改意见。6.3变更价款：经确认的变更工程量和费用，双方应签订补充协议，明确变更后的工程造价和工期。6.4变更责任：因工程变更导致的额外费用由责任方承担。第七条安全施工7.1安全责任：乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，确保施工安全。7.2安全措施：乙方应制定安全施工方案，并配备必要的安全设施和设备。7.3事故处理：施工期间发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。由此产生的责任和费用由乙方承担。第八条竣工验收8.1验收申请：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并发出书面验收申请。8.2验收程序：甲方应在收到验收申请后个工作日内组织相关部门和人员进行验收，并形成验收报告。8.3验收标准：验收标准应符合国家相关规范和合同约定的质量标准。第九条保修与维护9.1质量保修：乙方应对工程在质量保修期内因施工原因造成的质量问题免费进行修复。质保期为：（具体期限）。9.2维护责任：质保期内，乙方应定期对工程进行维护检查，发现问题及时修复。第十条合同的生效与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：本合同在工程竣工验收合格、工程款结清、保修期满后自然终止。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成时，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同，责任和损失由双方共同承担。12.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知方式：本合同项下的所有通知和文件应以书面形式发送至合同中注明的地址，以传真或电子邮件方式发送的，发送当日视为送达；以邮寄方式发送的，邮件寄出后个工作日视为送达。12.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于备案或存档。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月