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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押经营性租赁经营权租赁权质押权转让合同范本甲方（抵押人）：_______地址：_________________法定代表人：_________________乙方（受让人）：_______地址：_________________法定代表人：_________________第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称：_________________1.2租赁物地址：_________________1.3租赁物面积：_________________平方米1.4租赁物用途：_________________1.5租赁物产权证明：_________________第二条抵押物权利及义务2.1甲方保证租赁物产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且租赁物上的抵押权自本合同签订之日起生效。2.2甲方应保证租赁物在租赁期间内符合相关法律法规及政策要求，不得擅自改变租赁物的用途。2.3甲方应确保乙方在租赁期内对租赁物享有经营性租赁经营权、租赁权及质押权。第三条转让费用及支付方式3.1本合同转让费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。第四条租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、完好。4.3乙方应按照相关法律法规及政策要求，对租赁物进行必要的维护和保养。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内改正；（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（抵押人）签字（或盖章）：_________________日期：_______年_______月______

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