二零二五年度二手房出售合同及物业管理责任转移协议

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二零二五年度二手房出售合同及物业管理责任转移协议甲方（出卖人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________住址：____________________第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产证号：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产产权性质：____________________1.6房产建筑年代：____________________1.7房产装修情况：____________________第二条房产价格及支付方式2.1房产成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方定金人民币：____________________元。2.3甲方应在收到定金后____个工作日内向乙方提供该房产的房产证等相关文件。2.4乙方应于本合同签订之日起____个月内支付剩余房款人民币：____________________元。2.5支付方式：____________________第三条物业管理责任转移3.1乙方在取得该房产所有权后，应承担该房产的物业管理责任。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将物业管理责任及相关资料移交给乙方。3.3物业管理责任转移后，乙方应与物业管理公司签订物业管理合同，并按时缴纳物业管理费。第四条交付及过户4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房产交付给乙方。4.2房产过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。4.3房产过户后，甲方不再对该房产享有任何权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币：____________________元。5.3若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币：____________________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同签署甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________签署日期：____________________甲方（出卖人）：姓名：____________________住址：__