2011嘉兴整体操盘思路及价格策略16p

中国嘉兴〔国际〕毛衫城2021年1月整体操盘思路及价格策略中国嘉兴〔国际〕毛衫城营销中心不炒作，不叫商业不炒作，市场就不会热操盘观点之一：让先到的人先赚让先到的人多赚操盘观点之二：步步为营逐步提升价格操盘观点之三：雪球效应在小雪球上下血本操盘观点之四：每一个阶段都有猛料足以促进销售操盘观点之五：内外兼顾本地客与外地客相互刺激操盘观点之六：关于整体价格策略元月春节2月8日3月8日4月18日5月18日1.9万/平方米2万平方米2.1万/平方米2.2万/平方米2.3万元-2.4万元/平方米本地200间青田100间200间500间300-500间15%15%—20%20%30%—35%一楼销售均价到达21500元/平方米以上300-500间50-55%开盘测算根底按一楼成交价格设定，其他楼层等比例进行调整，同时根据预订情况进行调整。存15万抵30万优惠15万存12万抵24万优惠12万存10万抵20万优惠10万元存8万抵16万优惠8万存6万抵12万优惠6万存5万抵10万优惠5万注：不含各种提价因素执行时间面积优惠前单价优惠前总价优惠政策优惠幅度优惠后单价优惠后总价2月2日前4022750910000存15万抵30万150000190007600002月8日-3月8日4023000920000存12万抵24万120000200008000003月8日-4月18日4023500940000存10万抵20万100000210008400004月18日-5月18日4024000960000存8万抵16万8000022000880000开盘时4024500980000存6万抵12万6000023000920000开盘后40252501010000存5万抵10万5000024000960000均价：21500执行时间面积76%返租前表价优惠前单价优惠前总价优惠政策优惠幅度优惠后单价优惠后总价2月2日前4028618.421750870000存15万抵308日-3月8日4028947.422000880000存12万抵24万120000190007600003月8日-4月18日4029605.322500900000存10万抵20万100000200008000004月18日-5月18日4030263.223000920000存8万抵16万8000021000840000开盘时4030921.123500940000存6万抵12万6000022000880000开盘后4031907.924250970000存5万抵10万5000023000920000均价：20500注：不含各种提价因素，按标准铺位计算执行时间面积优惠前单价优惠前总价优惠政策优惠幅度优惠后单价优惠后总价2月2日前4024000960000存15万抵35万200000190007600002月8日-3月8日4024000960000存14万抵30万160000200008000003月8日-4月18日4024000960000存12万抵24万120000210008400004月18日-5月18日4024000960000存8万抵16万8000022000880000开盘时4024000960000存4万抵8万4000023000920000开盘后4024000960000

24000960000均价：21500第一阶段春节前执行的方案