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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度咖啡厅房屋租赁及品牌授权合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋租赁给乙方使用，并由乙方在租赁期内使用甲方品牌开设咖啡厅事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、设备等。1.3乙方租赁租赁物的用途为开设咖啡厅，具体经营范围为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金人民币_______元（大写：_______元整）。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在接收租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物在租赁期间内的维修责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。6.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的完好。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。9.2本合同变更或解除后，应重新签订书面协议。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______

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