2025关于制定房屋租赁合同范本

2025关于制定房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证明文件编号为。该房屋的现状为，甲方已向乙方出示房屋所有权证明文件，乙方已对该房屋的现状进行确认。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式一、该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。二、租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：。三、甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金一、乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金。二、押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，或任何因乙方违约而产生的损失。三、租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条房屋的使用和维护一、乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前日书面通知甲方并经其书面同意。二、乙方负责该房屋的日常维护和维修，如因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。三、甲方负责该房屋的结构性维修，如有需要，应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第六条双方权利和义务一、甲方权利义务：甲方应保证该房屋的合法性以及出租权的有效性；甲方应按约定提供该房屋；甲方不得在租赁期间内随意提高租金或中途收回房屋，除非本合同另有约定或因乙方违约导致。二、乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施；乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得其书面同意；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。第七条合同的变更和解除一、经双方协商一致，可书面解除本合同。二、如有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房屋：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用该房屋进行非法活动；乙方存在其他严重违约行为。三、如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，退还乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%支付违约金。第八条违约责任一、乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，乙方需支付%的逾期额作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。二、任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等。三、因乙方原因导致该房屋或设施损坏的，修复费用由乙方承担。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款一、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。出租人（甲方）签字：日期：年