2025标准店铺租赁合同模板示例

2025标准店铺租赁合同模板示例合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租甲方的店铺，双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物甲方出租给乙方的店铺位于市区路号，具体位置以双方确认的附件图示为准（附件一：租赁店铺位置图），以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，平面图见附件二。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。付款方式：乙方应于每季度第一个月日前支付当季度租金，总计人民币元（大写：元整）。租金支付方式：□银行转账□现金。银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店铺及设备设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条租赁店铺的使用乙方承诺仅将租赁店铺用于合法经营，不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用。乙方应保持租赁店铺的整洁和完好，不得在租赁店铺内从事任何违法行为，不得存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为。第六条维护与修缮租赁期间，甲方负责租赁店铺的结构安全及主体建筑的维护，包括但不限于屋顶、承重墙等。因甲方原因导致的维修，由甲方承担相关费用。租赁期间，租赁店铺的日常维护及设备设施的维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。乙方在使用租赁店铺过程中发现设备设施损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。乙方擅自将租赁店铺转租、分租或改变用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁店铺，押金不予退还。甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。任何一方因自身原因导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第九条续租租赁期届满后，甲方在同等条件下优先将租赁店铺续租给乙方，双方应于租赁期届满前个月协商续租事宜。如双方未达成一致，本合同自动终止。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日（以下是合同的组成部分，与本合同具有