2025标准版私人购房合同范本

2025标准版私人购房合同范本私人购房合同范本（2025标准版）本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（买方）：，性别，born于年月日，身份证号：，联系电话：，地址：（以下简称“买方”）。乙方（卖方）：，性别，born于年月日，身份证号：，联系电话：，地址：（以下简称“卖方”）。鉴于甲方拟购买乙方名下的合法房产，乙方同意出售该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方同意出售的房产位于省市区路号栋单元室（以下简称“该房产”）。1.2该房产的产权证编号为：，不动产权证号为：，土地使用权证号为：。1.3房产的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（若有），具体以不动产权证为准。1.4房产的用途为，目前处于状态（如：空置/出租/自住）。第二条房产交易价格2.1双方同意该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）（以下简称“交易价款”）。2.2交易价款包括但不限于该房产的购房款、契税、权属转移登记费等相关费用（如有）。2.3交易价款的支付方式由双方另行协商确定，具体支付时间及方式以本合同第三条约定为准。第三条交易价款支付方式及时间3.1首期款项：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币（大写）元整（￥元）作为首期款项，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。3.2余款支付：买方应于年月日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）元整（￥元）。3.3卖方银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4买方应在约定时间内完成款项支付，逾期支付的，按日向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的‰。第四条房屋交付4.1卖方应于买方支付清全部交易价款之日起日内，将该房产交付给买方。4.2交付当日，卖方应向买方提供以下文件：房产不动产权证原购房合同及发票（若有）该房产的钥匙其他与房产相关的文件4.3若卖方逾期交付房产，应按日向买方支付违约金，违约金为交易价款的‰。4.4交付后，该房产的风险责任由买方承担，相关费用（如物业费、水电费等）由买方自理。第五条权属转移登记5.1双方应于买方支付清全部交易价款后日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房产的权属转移登记手续。5.2办理权属转移登记所需的税费由买方承担，包括但不限于契税、评估费、登记费等。5.3卖方应协助买方完成权属转移登记手续，因卖方原因导致迟延办理的，应按日向买方支付违约金，违约金为交易价款的‰。第六条甲方的义务6.1买方应按本合同约定的时间、方式支付交易价款。6.2买方应提供办理权属转移登记所需的所有资料，并配合卖方完成相关手续。6.3买方不得擅自改变该房产的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得卖方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条乙方的义务7.1卖方应保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何债务纠纷、抵押、质押或查封等权利受限情形。7.2卖方应保证该房产在交付时不存在任何质量问题或安全隐患，因房屋质量引发的问题由卖方承担相应责任（因买方不当使用除外）。7.3卖方应协助买方完成权属转移登记及水、电、燃气等过户手续，相关费用由买方承担。第八条违约责任8.1买方未按约定时间支付交易价款的，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的‰，逾期超过日的，卖方有权解除合同，买方应赔偿卖方遭受的所有损失。8.2卖方未按约定时间交付房产或办理权属转移登记的，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为交易价款的‰，逾期超过日的，买方有权解除合同，卖方应赔偿买方遭受的所有损失。8.3任何一方因违反本合同约定导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2任何单方面解除合同的行为均视为违约，违约方应赔偿守约方的损失。第十条纠纷解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（买方）：签字：日期：年月