校舍修缮协议书

校舍修缮协议书甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[修缮公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有的校舍需要进行修缮，乙方具备相关的修缮资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就校舍修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮范围甲方委托乙方修缮的校舍包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍、食堂等建筑物及其附属设施。具体修缮内容包括但不限于屋顶防水处理、墙面修补与粉刷、地面翻新、门窗更换、水电线路改造、卫生间设施维修与更新等。2.修缮标准乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及甲方提出的合理要求进行修缮工作。修缮后的校舍应达到结构安全、功能完好、外观整洁的标准，符合教育教学及师生生活的使用需求。3.修缮期限本修缮工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。有权对乙方提交的修缮方案、施工计划、质量检验报告等文件资料进行审查。2.义务向乙方提供校舍的相关图纸、资料及现状说明，协助乙方了解修缮需求。按照协议约定及时支付修缮费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要条件。在乙方完成修缮工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付修缮费用。有权根据修缮工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在修缮过程中，如遇甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生重大变化等原因导致修缮工作无法正常进行的，有权要求甲方承担相应责任并协商调整修缮方案或工期。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。编制详细的修缮方案，经甲方书面认可后组织实施。修缮方案应包括修缮内容、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施、工期计划等。按照国家及地方相关规定和协议约定，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工。施工人员应遵守施工现场的安全、环保等规定，文明施工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。保证修缮工程质量，严格按照修缮标准进行施工，接受甲方的监督检查。在施工过程中，如发现质量问题应及时整改，确保修缮后的工程质量符合要求。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，提交施工月报、季报等文件资料。在修缮工作完成后，向甲方提交竣工报告、质量检验报告、结算报告等相关资料。对修缮工程的质量保修负责。在质量保修期内，如出现因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内派人进行维修。质量保修期自修缮工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及地方相关规定执行。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用本修缮工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[工程进度节点描述]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修缮费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付至修缮费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付前提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定及时支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照协议约定提供相关资料、协助乙方施工或协调周边关系，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作，每逾期一日，应按照修缮费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修缮费用的[违约解除合同赔偿金比例]向甲方支付赔偿金。若乙方修缮工程质量不符合协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将修缮工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修缮费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：