2025房屋合同签订委托书

合同编号:房屋合同签订委托书甲方(委托人):乙方（受托人）:第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其全权代表,办理与房屋交易相关的所有事宜,包括但不限于:协商价格、办理贷款、缴纳税费、签订合同、办理权属转移登记等。1.2乙方接受甲方的委托,同意按照甲方的指示办理与房屋交易相关的所有事宜。第二条委托权限2.1乙方在处理委托事项时,有权代表甲方与第三方进行协商、签订合同等。2.2乙方在处理委托事项时,应严格遵守相关法律法规,维护甲方的合法权益。第三条委托期限3.1本委托书的委托期限为自签署之日起至房屋交易完成之日止。3.2若房屋交易因不可抗力或其他特殊情况导致无法在委托期限内完成,双方可协商延长委托期限。第四条费用和报酬4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用,包括但不限于交通、通讯、咨询等费用,由甲方承担。4.2乙方完成委托事项后,甲方应支付给乙方人民币【】元作为报酬（不含税）。第五条保密条款5.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。5.2保密期限自本委托书签署之日起算,至委托期限届满之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方违约金人民币【】元。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本委托书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托人):乙方(受托人）:签订日期:【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法:1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,可能导致合同无效或产生其他法律后果。解决办法:双方应认真履行信息披露义务,并对提供的信息承担法律责任。2.合同中的条款可能涉及到的权利、义务和责任,双方应仔细阅读并理解其含义。解决办法:如有必要,双方可寻求专业法律人士进行咨询,以确保充分理解合同内容。3.合同双方应按照约定的时间和方式履行合同义务,迟延履行可能导致违约责任。解决办法:双方应严格按照合同约定的时间、方式履行义务,如有困难应及时沟通协商,寻求延期或变更合同的解决方案。4.合同中涉及到的商业秘密、个人隐私等敏感信息,双方应严格保密。解决办法:签订保密协议,明确保密义务和保密期限,并对违反保密义务的行为承担法律责任。5.合同争议解决方式应明确,以避免日后产生纠纷。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释:1.甲方(委托人):指委托乙方办理房屋交易事宜的一方。2.乙方(受托人):指接受甲方委托,办理房屋交易事宜的一方。3.房产:指位于特定地理位置,具有独立使用功能的建筑及其附属设施。4.出售:指甲方将其持有的房产转让给乙方,乙方支付相应价款的行为。5.购买：指乙方支付相应价款,取得甲方持有的房产所有权的行为。6.委托事项:指甲方委托乙方办理的与房屋交易相关的所有事宜。7.委托期限:指本委托书约定的乙方办理委托事项的有效期限。8.费用:指乙方在办理委托事项过程中产生的各项开支。9.报酬：指乙方完成委托事项后,甲方应支付给乙方的相应报酬。10.保密条款:指双方在履行本委托书过程中对商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的约定。11.违约责任:指任何一方违反本委托书约定,导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。12.争议解决：指双方在履行本委托书过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合:1.个人或企业出售或购买房屋时,需要委托他人代为办理相关事宜。2.房地产经纪公司代表客户进行房屋交易时,与客户签订委托书。3.代理人在国外,需要委托国内亲友办理房屋交易事宜。4.其它需要委托他人办理房屋交易相关事宜的情况。补充条款:1.房屋基本情况描述:包括房屋地址、面积、户型、建筑结构等。2.交易价格及支付方式:明确房屋交易的成交价格、付款方式及支付时间。3.过户税费承担:约定过户税费的承担方及承担方式。4.房屋交付时间及条件:约定房屋交付的时间、条件及交付后的责任承担。5.维修责任:明确房屋交易后,对于房屋存在的问题,谁来承担维修责任。6.房屋占用费:如房屋在交易过程中已被占用,约定占用费的支付事项。7.解除委托的条件与方式：约