（标准）售房合同转让协议书

售房合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与[原售房合同卖方名称]于____年__月__日签订了关于位于______________________（房屋具体地址，包括小区名称、楼号、单元号、房号）的售房合同（合同编号：______________________），现经双方友好协商，就甲方将上述售房合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让事项甲方同意将其在上述售房合同中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方，乙方同意受让。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-第一期：在本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币______元整（大写：______________________元整）作为定金；-第二期：在办理售房合同变更手续前______日内，乙方向甲方支付人民币______元整（大写：______________________元整）；-第三期：在完成售房合同变更手续且房屋交付乙方后______日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______________________元整）。三、权利与义务1.甲方应在本协议签订后______日内，向乙方提供原售房合同及相关资料的原件或复印件，并协助乙方办理售房合同的变更手续，包括但不限于向原售房合同卖方出具书面转让通知、协助乙方与原售房合同卖方签订相关补充协议等。办理变更手续所需费用由______方承担。2.在办理售房合同变更手续过程中，如原售房合同卖方提出任何合理要求或条件，甲方应积极协助乙方与原售房合同卖方进行沟通协商，确保变更手续顺利完成。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在支付每一期转让款后，乙方应向甲方提供付款凭证。4.自本协议生效之日起，乙方享有原售房合同中甲方的全部权利，承担原售房合同中甲方的全部义务。乙方应按照原售房合同的约定履行相关责任，如按时支付购房款、办理房屋产权登记手续等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理售房合同变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的____%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的____%向甲方支付违约金。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_