（标准）租房转让合同协议书

租房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承租的房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.甲方将位于____________________（地址）的房屋转租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、转租期限及交付日期1.甲方已与原出租人签订的租赁合同期限自______年____月____日至______年____月____日止，甲方将该房屋转租给乙方的期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施、设备及物品等进行清点，办理交接手续。三、租金及押金1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。3.乙方应向甲方支付押金______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用外，应无息退还乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业费、有限电视费等，由乙方按照相关规定自行向有关部门缴纳。2.甲方已支付的______费用（如有），乙方应在______（时间）向甲方支付相应金额。五、权利与义务1.甲方权利义务-甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，协助乙方处理与原出租人之间的相关事宜。-甲方应向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的现状、租赁期限、租金支付情况等。-未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间将房屋再次转租给他人。2.乙方权利义务-乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施、设备。-乙方应按时支付租金及其他费用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构及用途。-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途，或擅自将房屋转租给他人等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关协助，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________