（标准）房屋外兑转让合同协议书

房屋外兑转让合同协议书甲方（转让方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意将其拥有的位于______________________（房屋地址）的房屋外兑转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如住宅、商业等）。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于______________________。二、转让价格及支付方式1.双方商定该房屋外兑转让价格为人民币______元整（大写：______________________）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______________________）一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将房屋及附带的设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行查验，确认无误后，乙方应签署房屋交接确认书。四、相关费用承担1.房屋转让过程中产生的各项税费，由______方承担。2.甲方应承担交付前该房屋产生的水电费、物业费等相关费用；乙方应承担交付后该房屋产生的水电费、物业费等相关费用。五、产权及相关手续1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在取得房屋产权后出现任何问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如乙方需要办理房屋产权变更登记手续，甲方应积极配合提供相关证件及资料，协助乙方办理相关手续，办理手续所需费用由______方承担。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关证件及资料协助乙方办理手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：_____